[ New ] : Monthly house price growth at 17-year high in April: Nationwide

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हाउस की कीमतें महीने में 2.1% बढ़ीं, फरवरी 2004 के बाद से सबसे बड़ी मासिक वृद्धि, नवीनतम राष्ट्रव्यापी हाउस मूल्य सूचकांक ने खुलासा किया है।

सालाना, सदन की कीमतें भी बढ़ीं, साल में 7.1% चढ़ाई, मार्च में 5.7% की वार्षिक वृद्धि से ऊपर।

ब्रिटेन में औसत घर की कीमत वर्तमान में £ 238,831 है, जो पिछले 12 महीनों में £ 15,916 है।

सूचकांक बताता है कि अगले दो महीनों में कीमतें फ्लैट होने पर वार्षिक वृद्धि जून में दो अंकों तक पहुंच जाएगी।

राष्ट्रव्यापी के मुख्य अर्थशास्त्री रॉबर्ट गार्डनर कहते हैं: "महीने-दर-महीने शब्दों में, अप्रैल में घर की कीमतें 2.1% बढ़ीं, मौसमी प्रभावों का विवरण लेने के बाद, फरवरी 2004 के बाद से सबसे बड़ा महीना वृद्धि हुई। के अंत की उम्मीदों के रूप में स्टाम्प ड्यूटी अवकाश ने मार्च में घर की कीमतों में वृद्धि में मंदी की, इसलिए बजट में स्टाम्प ड्यूटी अवकाश के विस्तार ने अप्रैल में एक पुनरावृत्ति को प्रेरित किया। "हालांकि, हमारे शोध से पता चलता है कि स्टाम्प ड्यूटी अवकाश आवास लेनदेन के समय को प्रभावित कर रहा है, ज्यादातर लोगों के लिए यह महत्वपूर्ण प्रेरक कारक नहीं है जो उन्हें पहले स्थान पर जाने के लिए प्रेरित करता है।

"आवास बाजार गतिविधि स्टाम्प ड्यूटी विस्तार के परिणामस्वरूप अगले छह महीनों में काफी उत्साहजनक रहने की संभावना है और बजट में शामिल श्रम बाजार के लिए अतिरिक्त समर्थन, विशेष रूप से निरंतर कम उधार लेने की लागत और कई लोगों के साथ अभी भी प्रेरित किया गया है महामारी के चलते आवास वरीयताओं के परिणामस्वरूप स्थानांतरित करने के लिए।

"बाजार पर घरों के स्टॉक के साथ अपेक्षाकृत बाधित, आने वाले महीनों में आगे बढ़ने के लिए वार्षिक घर की कीमतों के विकास के लिए गुंजाइश है, विशेष रूप से पिछले साल की शुरुआत में तुलना के लिए कम आधार को देखते हुए। दरअसल, यदि अगले दो महीनों में महीने-दर-महीने की शर्तों में घर की कीमतें सपाट रहती हैं, तो विकास की वार्षिक दर जून में दो अंकों तक पहुंच जाएगी। "

ठीक और देश के प्रबंध निदेशक निकी स्टीवेन्सन कहते हैं: "महामारी द्वारा प्रेरित संख्याओं में कोई धोखा नहीं है क्योंकि, जब पिछले साल संकट खत्म हो गया था, तो घर की कीमत व्यवहार वास्तव में मई तक दिशा बदल नहीं पाया। इसका मतलब है कि इस मौजूदा वार्षिक दर में पिछले वसंत की अनिश्चितता और विकास या मूल्यांकन में किसी भी डुबकी से अभी तक चाप नहीं किया जा रहा है।

"यह है कि यह टिन पर कहता है, एक लाल गर्म विक्रेता का बाजार जो अधिक अंतरिक्ष, कम दरों और कोविद प्रतिबंधों के लम्बी अंत के लिए भूख के प्रभाव को महसूस करने जा रहा है। इस तरह की संख्या हमेशा के लिए नहीं चलेगी लेकिन व्यस्त गर्मी के मौसम के रास्ते से बाहर होने तक बाजार तब तक खोलना शुरू नहीं हो सकता है। "

बंधक के ट्रसल प्रमुख माइल्स रॉबिन्सन कहते हैं: "खरीदारों को स्टैम्प ड्यूटी पर बचाने के लिए खरीदारी पर कूदने के बारे में सतर्क रहने की आवश्यकता है। इस बात का सुझाव देने के लिए सबूत हैं कि बाजार पर घरों की कमी के साथ भारी मांग में काफी वृद्धि हुई है। इसलिए, खरीदारों केवल एक संपत्ति की समग्र कीमत पर ओवरपे करने के लिए स्टाम्प ड्यूटी पर बचत कर सकते हैं।

इसके अलावा, यह अत्यधिक संभावना है कि उनकी संपत्ति खरीद शुरू करने वाले लोगों का विशाल बहुमत अब 30 जून की समय सीमा को पूरा करने में विफल रहेगा। ऐसा इसलिए है क्योंकि वर्तमान में यूके में संपत्ति पर पूरा होने में 171 दिन लगते हैं। हम ग्राहकों को समय सीमा को याद करने के मामले में एक स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर का उपयोग करके संभावित स्टाम्प ड्यूटी लागत को अपनी खरीद में कारक बनाने की सलाह देंगे। "

अप्रैल में 17 साल की कीमत पर मासिक घर की कीमत में वृद्धि: राष्ट्रव्यापी बंधक रणनीति पर पहले दिखाई दिए।

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