[ New ] : No DSCR Minimum

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जैसा कि आप एक निवेश संपत्ति ऋण पर उत्कृष्ट शर्तों की खोज करते हैं, आप कई शर्तों में आ सकते हैं जो मालिक कब्जे वाले आवासीय ऋण के लिए बंधक से जुड़े नहीं हैं। ऋण सेवा कवरेज अनुपात, या डीएससीआर, उन शर्तों में से एक है जो आपके लिए विदेशी हो सकती है। कई वाणिज्यिक ऋणों के लिए, ऋणदाता को यह पुष्टि करने की आवश्यकता है कि संपत्ति बंधक भुगतान, परिचालन खर्च और ऋणदाता के पास किसी भी आरक्षित आवश्यकताओं का समर्थन करने के लिए पर्याप्त आय उत्पन्न कर रही है।

क्यों डीएससीआर-आधारित ऋण आपके लिए एक अच्छा फिट नहीं हो सकता है
कई निवेश गुण जो अच्छी तरह से प्रबंधित किए गए हैं और ठोस बाजारों में हैं, आसानी से अधिकतर उधारदाताओं की डीएससीआर आवश्यकताओं को पूरा करेंगे। हालांकि, अगर आपका व्यवसाय संपत्ति का एक हिस्सा है या यदि आपको उस संपत्ति पर एक अद्भुत सौदा मिल रहा है जिसके पास वर्तमान में कम अधिभोग या नीचे-बाजार किराए है, तो डीएससीआर आवश्यकता जल्दी से एक असंगत मुद्दा बन सकती है। बंधक में, हम एक निवेश संपत्ति ऋण कार्यक्रम की पेशकश करते हैं जिसमें डीएससीआर आवश्यकता नहीं है।

अंडरराइटिंग में विश्लेषण किए गए अन्य कारकों
इस कार्यक्रम के तहत, अंडरराइटर को सभी खर्चों को कवर करने के लिए संपत्ति की आय पर पूरी तरह आवश्यकता नहीं है। इसके बजाए, अंडरराइटर एक या कई अन्य कारकों को ध्यान में रख सकता है। वैकल्पिक कारकों पर विचार किया जा सकता है:
आवेदक के क्रेडिट स्कोर
तरल संपत्ति
व्यक्तिगत ऋण-से-आय-अनुपात
पूर्ण अधिभोग पर एक संपत्ति के लिए ऊपर की संभावना

कुछ मामलों में, कोई भी डीएससीआर प्रोग्राम के माध्यम से उपलब्ध ऋण शर्तें ऋण कार्यक्रम से भिन्न हो सकती हैं जो डीएससीआर को ध्यान में रखती है। उदाहरण के लिए, नो-डीएससीआर प्रोग्राम हो सकता है:
थोड़ी अधिक ब्याज दर
एक छोटी अवधि की लंबाई
एक गुब्बारा भुगतान

अधिक जानने के लिए आज हमसे संपर्क करें
क्या आप एक निवेश संपत्ति के लिए वित्त पोषण की खोज कर रहे हैं? मॉर्टगेजडेपोट में हमारी ऋण उत्पत्ति टीम निवेश संपत्ति ऋण कार्यक्रमों का व्यापक ज्ञान है। हम आपको विकल्पों से अधिक परिचित होने में मदद करने के लिए उत्सुक हैं, इसलिए अधिक जानने के लिए आज हमसे संपर्क करें।

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