[ New ] : Prices rise by nearly £6,000 in a month to new record: Rightmove

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कीमतों से पूछना पिछले महीने £ 333,564 के एक नए रिकॉर्ड तक पहुंचने के लिए पिछले महीने £ 5,767 या 1.8% तक पहुंच गया है, राइटमोव से नवीनतम सूचकांक पाया गया है।

यूके में औसत कीमतें मार्च 2020 की तुलना में 6.7% तक की गईं, क्योंकि इस तथ्य के कारण कोई प्रत्यक्ष वार्षिक तुलना उपलब्ध नहीं थी, इस तथ्य के कारण संपत्ति बाजार एक साल पहले लॉकडाउन में था।

लंदन की कीमतें पहले लॉकडाउन के बाद से लगभग फ्लैट रही हैं, मार्च 2020 से केवल 0.2% की वृद्धि हुई है, जो £ 640,373 हो गई है।

वेल्स ने इसी अवधि में 13% की तेज वृद्धि देखी है, औसत पूछने की कीमत अब £ 225,161 है।

उत्तर पश्चिम की कीमतों में 11.1% £ 223,446 और यॉर्कशायर% 26AMP में चढ़ गए; हंबर वे 10.5% से £ 216,614 तक बढ़ गए।

औसत लंदन हाउस की कीमतें उत्तरी क्षेत्रों में कीमतों की तुलना में 2.9 गुना अधिक है और हालांकि अभी भी बड़ी है, यह 2013 से राइटमोव द्वारा दर्ज सबसे छोटा अनुपात है।

जब बिक्री के लिए आने वाली नई संपत्तियों की संख्या लंबी अवधि के औसत के समान स्तर पर है, मांग व्यापक रूप से आपूर्ति से अधिक है, खासकर उत्तरी क्षेत्रों में और परिवार के घरों के बाजार में।

रेटमोव ऑफ प्रॉपर्टी डाटा डाटा टिम बैनिस्टर ने कहा टिप्पणियां: "पिछले साल की अप्रत्याशित मिनी-बूम 2021 में रोलिंग कर रहा है, जिसमें नई कीमत और बाजार गतिविधि रिकॉर्ड कई भविष्यवाणियों को फिर से परिभाषित कर रहे हैं।

"खरीदार affortability तेजी से फैला हुआ है, लेकिन स्पष्ट रूप से कुछ लोच छोड़ दिया गया है क्योंकि कई खरीदारों उच्च मूल्य बैंड में अपना रास्ता निचोड़ रहे हैं।

"यह उच्च मांग, दोनों इच्छाओं और अधिक भुगतान करने की क्षमता के साथ, संपत्ति की औसत कीमत को एक लाख पाउंड के तीसरे स्थान पर बाजार में आने के लिए बाजार में आने के लिए प्रेरित किया है।"

बैनिस्टर कहते हैं: "अपसाइज करने वाले लोगों के बीच खरीदारों के बजट में अधिक हेडरूम प्रतीत होता है।

"तीन बेडरूम वाले परिवार के घर या अधिक देश के कई क्षेत्रों में सोने की धूल की तरह हैं, खासकर उत्तर के कुछ हिस्सों में।

"उदाहरण के लिए, उत्तर पूर्व में 2019 एजेंटों में इसी अवधि की तुलना में 'दूसरा-स्टेपर' क्षेत्र में बिक्री के लिए 59% कम उपलब्ध स्टॉक है, जो मुख्य रूप से तीन बेडरूम के घरों में से बना है, जबकि स्कॉटलैंड 65% नीचे है 'सीढ़ी के ऊपर' चार बेडरूम या अधिक क्षेत्र।

"इसके विपरीत इन क्षेत्रों में लंदन का उपलब्ध स्टॉक क्रमशः 20% और 24% नीचे है, इसलिए आपूर्ति अभी भी सीमित है, यह मांग के लिए अधिक निकटता से मेल खाती है।

"उत्तर में बेचने के लिए उच्च मांग और तेज औसत समय को चलाने के लिए एक और महत्वपूर्ण कारक यह है कि उनके अधिक विक्रेता स्थानीय खरीदने और स्थानीय रहने का इरादा रखते हैं, जबकि कई लंदनवासी बाहर निकलने की तलाश में हैं।

"अगले 12 महीनों में बेचने के इच्छुक लोगों के बीच राइटमोव शोध से पता चलता है कि उत्तर में औसतन 84% लंदन में केवल 52% की तुलना में स्थानीय रूप से स्थानांतरित होने की तलाश में हैं।

"महामारी ने अपने घरों से क्या चाहते हैं, इसके कई पहलुओं को बदल दिया है, और मूल्य निर्धारण पेंडुलम उत्तर की ओर लंदन से दूर झूल रहा है।"

यॉर्कशायर स्थित संपत्ति एजेंट मैनिंग स्टेंटन के प्रबंध निदेशक मार्क मैनिंग कहते हैं: "हमारे क्षेत्र में हम बाजार में प्रवेश करने वाले नए खरीदारों की मात्रा में निरंतर वृद्धि देख रहे हैं।

"विशेष नोट देश भर में विशेष रूप से दक्षिण में अन्य गंतव्यों से आने वाले खरीदारों की विशाल संख्या है।

"खरीदार गतिविधि में यह बढ़ोतरी बाजार में आने वाली नई संपत्तियों की सापेक्ष कमी के साथ संयुक्त रूप से बाजार में आने वाली अधिकांश लिस्टिंग पर अपने हाथों को पाने के लिए खरीदारों के साथ कीमतों में महत्वपूर्ण वृद्धि का अनिवार्य प्रभाव पड़ा है।

"हम इस अव्यवस्था के छोटे संकेत को देख सकते हैं और भविष्यवाणी करेंगे कि वर्तमान स्टाम्प ड्यूटी प्रोत्साहन के अंत के साथ कि कीमतें इस वर्ष के बाकी हिस्सों के माध्यम से बढ़ती रहेगी और संभावना है।"

लंदन में स्थित म्यूनडे के एस्टेट एजेंट प्रबंध निदेशक बेकी मुनडेन कहते हैं: "लोग अब अंतरिक्ष के लिए अपनी दौड़ में और भी आगे जाने के लिए तैयार हैं, कई और अधिक पारंपरिक कम्यूटर बाधाओं या दक्षिणी शहरों के लिए जंजीर नहीं हैं। "लंदन में हम एक कामकाजी-घर की संस्कृति के तत्काल दस्तक के प्रभाव को देख रहे हैं, जो कि अधिकांश अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के गायब कार्य के साथ मिलकर पूंजी की अर्थव्यवस्था को कम कर दिया गया है।

"उसमें से पुनर्प्राप्त करने में समय लगेगा, लेकिन उस शहर के लिए कीमतों में मामूली सुधार जो पहले अविश्वसनीय रूप से उच्च मूल्यों को प्राप्त किया गया है, यह सब बुरा नहीं है।

"इसने घरेलू खरीदारों को एक क्षेत्र या घर को उतारने या चुनने के लिए वास्तविक अवसर बनाया है जो स्थानीय परिवारों को अंतरिक्ष देने वाले स्थानीय परिवारों के साथ बेहतर बनाता है।

"हम जो अधिकतर लंदन में देखते हैं, वे स्थानीय हैं, कुछ हफ्तों के भीतर गुणों की बिक्री के साथ और अक्सर कई बोलियों को आकर्षित करते हैं; पिछले हफ्ते में हमारे पास तीन 'सर्वश्रेष्ठ और अंतिम' परिदृश्य हैं।

"लंदन में घर की कीमत में वृद्धि धीमी और स्थिर हो सकती है, लेकिन लेनदेन उत्साहजनक रहते हैं।

"खरीदार की मांग को छोड़ने का कोई संकेत नहीं दिखाता है और अंतरराष्ट्रीय यात्रा फिर से शुरू होने के बाद अच्छी तरह से बढ़ सकता हैविदेशी बाजार वापस आ सकता है।

"मैंने कभी भी एक विक्रेता के बाजार को इस तरह नहीं देखा है।

"विक्रेताओं के लिए अवसर की खिड़की जल्द ही बंद हो सकती है, हालांकि, नए टीकाकरण वाले मकान मालिकों की लहर के रूप में - जो अपने घरों को सूचीबद्ध करने के बारे में अधिक आत्मविश्वास महसूस करते हैं अब वायरस नियंत्रण में है - घर में शामिल होने वाली उन्माद और स्तर में शामिल होने के लिए तैयार है खेल मैदान। "

पोस्ट की कीमतों में एक महीने में लगभग £ 6,000 की वृद्धि हुई नई रिकॉर्ड: राइटमोव पहले बंधक रणनीति पर दिखाई दी।

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