[ New ] : Rental demand up 26% in Edinburgh

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जैसा कि यूके लॉकडाउन से उभरता है, किराये की मांग केंद्रीय एडिनबर्ग में सबसे बड़ा मार्जिन से ऊपर है, जो ज़ोप्ला्ला के अनुसार ईस्टर के बाद से 26% बढ़ रही है।

केंद्रीय लीड्स सूची में अगले थे, 12% की वृद्धि हुई, इसके बाद भी इनर लंदन में 7% और केंद्रीय मैनचेस्टर में 5% की वृद्धि हुई।

मांग के बावजूद, लीड्स में स्टॉक 0.7% नीचे है, केंद्रीय मैनचेस्टर में 1.1%, केंद्रीय एडिनबर्ग में 3.2% और आंतरिक लंदन में 9.9%। <पी> लंदन में किराए पर गिरावट इस वर्ष के फरवरी में नीचे की ओर बढ़ी, सालाना 10% नीचे, कुल लंदन के किराए अब 9.4% कम पर चल रहा है।

लंदन में औसत मासिक किराए अब उसी स्तर पर हैं जैसे वे दिसंबर 2013 में थे।

पिछले वर्ष की तुलना में राजधानी में किराए में गिरावट के परिणामस्वरूप किराए 10 वर्षों तक सबसे सस्ती है।

औसत किराए अब लंदन में औसत एकल-कमाई आय का 42%, मार्च 2020 में 49% से नीचे, और Q4 2016 में 53% की चोटी

लंदन, केंसिंग्टन और चेल्सी, और वेस्टमिंस्टर शहर में औसत किराए, एक दशक के लिए अपने सबसे कम चल रहे हैं, वेस्टमिंस्टर में औसत मासिक किराया £ 2,25 9 पर, पिछले साल फरवरी में £ 2,617 के उच्चतम से नीचे था।

लंदन के बाहर के किराए के बाहर 3% सालाना बढ़ गया है, चार और ढाई साल में वृद्धि का उच्चतम स्तर।

किराए उत्तर पूर्व (5.5%) और दक्षिण पश्चिम (5.3%) वर्ष-दर-साल में तेजी से बढ़ रहे हैं, इन क्षेत्रों में एक दशक में वृद्धि की सबसे मजबूत दर में वृद्धि और विवश आपूर्ति में वृद्धि हुई है।

उत्तर पूर्व देश के सबसे किफायती क्षेत्रों में से एक बना हुआ है, औसत किराए के साथ औसत एकल कमाई प्री-महामारी की आय का 21% अवशोषित, यूके औसत की तुलना में 32% की औसत।

वर्तमान किराया प्रदर्शन 2017-19 के 'सामान्य' बाजारों में दर्ज की गई औसत मांग की तुलना में अप्रैल के अंत तक किराये की संपत्तियों की मांग में 59% अपटिक द्वारा संचालित किया जा रहा है।

वर्ष की पहली तिमाही में, लंदन के बाहर किराये की संपत्ति की मांग पिछले साल की समान अवधि की तुलना में 32% अधिक थी।

अधिकांश बाजारों में किराये की संपत्तियों की आपूर्ति मांग को बनाए रखने में असफल रही है, और लंदन के बाहर बाजार में आने वाली संपत्ति की नई आपूर्ति पिछले साल क्यू 1 की तुलना में 5% कम है।

होमटैक के प्रबंध निदेशक डेविड रॉस ने कहा: "" किराये की मांग शहर के केंद्रों में बढ़ती जा रही है क्योंकि कार्यालयों को फिर से खोलना शुरू हो जाएगा और यह कई मामलों में बढ़ी हुई क्षमता के स्तर के साथ नकारात्मक दबाव का मुकाबला शुरू कर देगा पिछले 12 महीनों में देखा गया किराए पर।

"लंदन में, जहां किराए पर 9.4% कम हो गए हैं, किराये की गिरावट में एक मामूली उलटा हुआ है, लेकिन यह आंतरिक लंदन में प्री-महामारी स्तर पर एक धीमा निर्माण होगा।

"वसूली असमान होगी और हम एच 2 में मांग के उच्च स्तर को आकर्षित करने के लिए नए या हाल ही में नवीनीकृत गुणों की अपेक्षा करते हैं।"

पोस्ट रेंटल की मांग एडिनबर्ग में 26% की मांग पहले बंधक परिचयकर्ता पर दिखाई दी।

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