[ New ] : Tightening supply increasing house price growth rate: Rics

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आवास की मांग तेजी से आपूर्ति कर रही है, जिससे चार्टर्ड सर्वेक्षक के रॉयल इंस्टीट्यूशन का कहना है कि घर की कीमत में वृद्धि बढ़ रही है।

अप्रैल के लिए आरआईएस सर्वेक्षण के 44% उत्तरदाताओं की शुद्ध शेष ने नए खरीदारों की बढ़ोतरी से पूछताछ देखी, और 2021 में पहली बार, ब्रिटेन के हर क्षेत्र में मांग सकारात्मक थी।

जबकि ऊपर की ओर नेट बैलेंस मार्च - 43% से थोड़ा बदल गया है - ड्विंडलिंग लिस्टिंग को उत्तरदाताओं के लिए चिंता का मुख्य कारण माना गया था।

यहां, मालिकों से नए निर्देशों के बारे में -4% का शुद्ध संतुलन बेचने की तलाश में था। यह मार्च में 21% की शुद्ध शेष राशि की तुलना करता है।

और प्रति संपत्ति एजेंट बिक्री के लिए संपत्तियों की औसत संख्या अप्रैल में 40 हो गई, जो पिछले साल दिसंबर में 46 रन बना रही थी।

75% उत्तरदाताओं का शुद्ध संतुलन ने जवाब दिया कि मार्च में 62% की तुलना में अप्रैल में घर की कीमतें बढ़ीं। इस बीच, नेट बैलेंस रिपोर्टिंग में मंदी हुई थी कि अप्रैल में मार्च में 48% से 48% तक बिक्री बढ़ी थी।

अल्पावधि में, 47% की अनुमानित मूल्य वृद्धि, और 68% की शुद्ध शेष का मानना ​​है कि कीमतें 12 महीने तक बढ़ती रहेगी।

किराये के बाजार में, 60% की शुद्ध संतुलन पर किरायेदार मांग ने गोली मार दी - यह वर्ष की शुरुआत में 14% के रूप में पढ़ा।

घर की बिक्री के साथ, कीमतों में वृद्धि की उम्मीद है और दीर्घकालिक, आरआईसी सर्वेक्षण उत्तरदाताओं के साथ अगले 12 महीनों में 3% की वृद्धि देख रहे हैं।

"यूके में कोविड की स्थिति में सामान्य सुधार" का एक संयोजन और, एक बार और, तंग आपूर्ति को इसके कारणों के रूप में उद्धृत किया जाता है।

12 महीने की बढ़ोतरी का अनुमान लंदन में भी किराये की कीमतों के लिए किया गया है - 2020 की शुरुआत में पहली बार।

Rics मुख्य अर्थशास्त्री साइमन Rubinsohn कहते हैं: "आवास की आपूर्ति, या अधिक स्पष्ट रूप से, मांग के सापेक्ष आपूर्ति में कमी जोरदार विषय है और उत्तरदाताओं से स्पष्ट है।

"हालांकि यह मानने के लिए सरल हो सकता है कि अकेले उच्च संख्या विशेष रूप से कम ब्याज दर पर्यावरण में affordability मुद्दे को निवारण कर सकते हैं, वितरण में उत्थान की भूमिका निभानी है।

"रानी के भाषण में उल्लिखित योजना सुधारों को उत्तर का हिस्सा प्रदान करने की संभावना है, हालांकि यह महत्वपूर्ण है, विशेष रूप से अनुमत विकास अधिकारों के संबंध में, गुणवत्ता और सुरक्षा से समझौता नहीं किया गया है।

"डिलीवरी पाइपलाइन में कार्यकाल की एक विस्तृत श्रृंखला सुनिश्चित करना निजी किराये के बाजार में स्टॉक की गंभीर कमी पर जोर देने वाले सर्वेक्षण के साथ भी महत्वपूर्ण है, अगले वर्ष के दौरान किराए को तेजी से चलाने की संभावना है।"

"संपत्ति नई शौचालय रोल है," हरग्रेव्स लांसडाउन व्यक्तिगत वित्त विश्लेषक सारा कोल्स कहते हैं। "खरीदारों संपत्ति एजेंटों की किताबों पर संपत्तियों की घटती संख्या पर अपने हाथों को पाने के लिए क्लैमरिंग कर रहे हैं। घरों को एक उन्माद गति और कभी भी उच्च कीमतों पर छीन लिया जा रहा है। और सर्वेक्षक इस गर्मी की अधिक उम्मीद कर रहे हैं।

"हाउस की कीमत बढ़ती जा रही है, और तत्काल भविष्य में हम उचित रूप से विश्वास कर सकते हैं कि यह जारी रहेगा।

"खरीदारों को घर खरीदने उन्माद में ले जाने के लिए भारी देखभाल करने की आवश्यकता नहीं है। यह महसूस करना आसान है कि आपको अपने इच्छित घर को प्राप्त करने के लिए तेज़ और बोली लगाने की आवश्यकता है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आपको स्वयं को ओवर-फैला देना चाहिए।

"बाजार में गर्मी हमेशा के लिए नहीं रह जाएगी। और जब यह अनिवार्य रूप से चक्रीय बाजार में परिवर्तन होता है, तो आपको यह महसूस करने की आवश्यकता होती है कि आपने उस घर को खरीदा है जिसे आप एक कीमत के लिए चाहते थे जो आप खर्च कर सकते हैं। "

पोस्ट कसने की आपूर्ति बढ़ती घर की कीमत में वृद्धि दर: आरआईसीएस बंधक रणनीति पर पहले दिखाई दिया।

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