7 Tips for Negotiating Late Rent Payments with Tenants

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एक मकान मालिक के रूप में, आपके पास किरायेदार किराया भुगतान करने वाले किरायेदार हो सकते हैं या वित्तीय कठिनाई के कारण विस्तारित अवधि के लिए किराए पर भुगतान नहीं कर सकते हैं। वास्तव में आप स्थिति को कैसे संभालते हैं एक निर्णय कॉल है। आपको अपनी वित्तीय जरूरतों को संतुलित करना होगा कि आप किरायेदारों को कितनी लचीलापन प्रदान कर सकते हैं। अपने किरायेदार को किराए पर पकड़े जाने के लिए यहां कुछ विचार दिए गए हैं। उन किरायेदारों को मिला जो किराया नहीं दे सकते?

भुगतान को स्थगित और पुनर्निर्धारित करने के लिए एक समझौता करें।
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देर से किराए के भुगतान के लिए आपकी पहली प्रतिक्रिया यह हो सकती है कि आपका किरायेदार गैर जिम्मेदार है या पैसे की परेशानी हो रही है, लेकिन यह हमेशा मामला नहीं है। कभी-कभी, किरायेदार बस अन्य मांगों से अभिभूत हो जाते हैं या भूल जाते हैं कि देय तिथि आ गई है। यदि उनके पास एक अनुस्मारक ऐप या स्वचालित बिल वेतन सेवा है, तो एक तकनीकी समस्या हो सकती है जो देरी का कारण बनती है।

एक शीघ्र किराया भुगतान प्राप्त करने के लिए एक साधारण फोन कॉल या ईमेल हो सकता है। यदि आप अनुग्रह अवधि के अंत से पहले ऐसा करते हैं, तो वे खुश होंगे कि आपने उन्हें देर से शुल्क बचाया। 2. देर से किराए पर नोटिस भेजें।

एक देर से किराया नोटिस किरायेदार को सूचित करने का एक और औपचारिक तरीका है जिसे उन्होंने किराए पर भुगतान किया है। आप देय तिथि के बाद इस नोटिस को भेजना चाहते हैं, यदि लागू हो, तो अनुग्रह अवधि। नोटिस को बकाया राशि और किसी भी देर शुल्क की पहचान करनी चाहिए।

देर से किराया नोटिस दस्तावेज करने का एक महत्वपूर्ण तरीका है कि एक किरायेदार ने किराया नहीं दिया है। अधिकार क्षेत्र में जो तत्काल बेदखल की अनुमति नहीं देते हैं, नोटिस अदालत में जाने पर मिस्ड या देर से किराए के भुगतान के पैटर्न को प्रदर्शित करने में मदद करता है।

देर से किराए पर नोटिस किरायेदार को एक गलत संचार की स्थिति में या देर से किराए पर भुगतान समझौते बनाने के प्रयास में एक संवाद खोलने के लिए प्रोत्साहित करता है। 3. किरायेदार से पूछें कि वे देर क्यों थे।

यह पता लगाना कि किरायेदार देर से क्यों है, आपको यह तय करने में मदद करता है कि आगे क्या करना है। अगर उनके पास एक अप्रत्याशित कार की मरम्मत थी, तो देर से भुगतान एक बार की बात हो सकती है। अगर वे अपना काम खो देते हैं, तो आप यह जानना चाह सकते हैं कि क्या वे नए रोजगार की तलाश कर रहे हैं, किराए पर भुगतान योजना बनाने की आवश्यकता है, या यदि वे पट्टे को समाप्त करना पसंद करते हैं।

यदि आप किराया समायोजन करने पर विचार करते हैं, तो आप दस्तावेजों के लिए पूछ सकते हैं जो दिखाता है कि किरायेदार नए दायित्वों को पूरा करने में सक्षम होंगे। 4. सुझाव दें कि किरायेदार सरकारी सहायता के लिए आवेदन कर सकता है।

यदि आपका किरायेदार किराए पर पीछे आता है, तो उन्हें बताएं कि वे कोविड -19 किराया राहत कार्यक्रम या बेरोजगारी जैसी सहायता के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। आप अपने क्षेत्र में उपलब्ध कार्यक्रमों के साथ खुद को परिचित करना चाहते हैं ताकि आप अपने किरायेदारों को उचित संसाधनों में निर्देशित कर सकें। यह आपको और आपके किरायेदार को देर से किराए के भुगतान में मदद करता है। 5. आंशिक भुगतान के बारे में कानून जानें।

अपने शहर और राज्य में आंशिक किराया भुगतान के संबंध में कानूनों को जानें। कुछ स्थानों पर, आंशिक भुगतान स्वीकार करना बेदखल या अन्य उपचारों की तलाश करने के आपके अधिकार को माफ कर सकता है, भले ही इस विषय को पट्टे पर संबोधित किया गया हो।

एक व्यावसायिक परिप्रेक्ष्य से, आंशिक भुगतान प्राप्त करना आम तौर पर बिना किसी भुगतान से बेहतर होता है। हालांकि, आप आंशिक भुगतान स्वीकार करके अपने अधिकारों को खोना नहीं चाहते हैं। 6. किरायेदार के साथ अपने रिश्ते पर विचार करें।

आप कैसे आगे बढ़ सकते हैं, इस पर आधारित हो सकता है कि आपके पास दीर्घकालिक विश्वसनीय किरायेदार है या क्रोनिक अपराधी भुगतान या अन्य समस्याओं वाला एक है। ध्यान रखें कि आप कितनी भी स्क्रीन करते हैं, आप यह सुनिश्चित नहीं करते हैं कि आपका अगला किरायेदार कितना विश्वसनीय होगा या वे कितने समय तक रहेंगे।

आपको अपनी इकाई के लिए एक नया किरायेदार खोजने के समय और लागत पर भी विचार करने की आवश्यकता है। आपके वर्तमान किरायेदार के साथ आपके संबंध बेहतर, अधिक भुगतान योजना तैयार करने या देर से शुल्क माफ करने के लिए समझ में आता है। 7. सब कुछ दस्तावेज।

चाहे आप एक विस्तार प्रदान करते हैं, देर से शुल्क छोड़ते हैं, या किराए के एक हिस्से को छोड़ देते हैं, इसे लिखित में डाल दें। यह किरायेदार के साथ आपकी व्यवस्था की पुष्टि करता है और आपके पट्टे में बताए गए किराए और देर से शुल्क एकत्र करने के आपके अधिकार की रक्षा करता है। देर से किराया भुगतान समझौता यह दस्तावेज करने का एक तरीका है। यदि आप कई हफ्तों या महीनों में भुगतान योजना प्रदान करते हैं, तो आप किराए पर भुगतान योजना बनाना चाह सकते हैं।

मकान मालिकों और किरायेदारों के लिए उपलब्ध महामारी संसाधनों के बारे में अधिक जानने के लिए, रॉकेट वकील कोविड -19 कानूनी केंद्र पर जाएं। यदि आपके पास सामान्य कानूनी प्रश्न हैं या दस्तावेजों के साथ मदद की ज़रूरत है, तो वकील से पूछें।

इस आलेख में सामान्य कानूनी जानकारी है और इसमें कानूनी सलाह नहीं है। रॉकेट वकील एक कानून फर्म या एक वकील या कानून फर्म के लिए एक विकल्प नहीं है। कानून जटिल और परिवर्तन अक्सर होता है। कानूनी सलाह के लिए, कृपया एक वकील से पूछें।

पोस्ट 7 युक्तियों के साथ देर से किराए के भुगतान के लिए पोस्ट 7 टिप्स रॉकेट वकील पर पहले दिखाई दिए।

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