Blog: The market is in a state of flux

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खराब मौसम की कभी खत्म होने वाली वर्तनी की तरह महसूस करने के बाद, इस महीने धूप के कई हफ्तों का आनंद लेना अच्छा था।

ऐसा लगता है कि हमें रोल करने के लिए 'स्वतंत्रता दिवस' के लिए थोड़ी देर तक इंतजार करना होगा, लेकिन यात्रा की दिशा सकारात्मक लगती है।

यह सभी विनाश और उदास पर नहीं है, और मैं एक के लिए पूरी तरह से एक बार फिर दूसरों के साथ सामाजिककरण करने की क्षमता का आनंद ले रहा हूं। मैं हाल ही में एक अच्छी तरह से अतिदेय पकड़ के लिए अपनी प्रबंधन टीम से मुलाकात की। यह पहली बार था जब मैंने उनमें से कुछ को एक वर्ष से अधिक समय तक देखा है और उसने मुझे उत्साहित महसूस कर दिया और मुझे काम के बाहर एक साथ समय बिताने के महत्व को याद दिलाया।

मैं बेहद आभारी हूं कि अब यह फिर से करना संभव है। ज़ूम और माइक्रोसॉफ्ट टीम जैसे वर्चुअल प्लेटफॉर्म पिछले वर्ष में एक जीवन बचतकर्ता रहे हैं, लेकिन वीडियो कॉल केवल एक विकल्प हैं, और कुछ भी दूसरों के आस-पास होने के मनोबल-बूस्टिंग लाभों को प्रतिस्थापित नहीं कर सकता है।

बेशक, कम से कम समय के लिए, हमें इस बारे में सतर्क रहना चाहिए कि हम कैसे सामाजिककरण करते हैं और ऐसा लगता है कि दूरस्थ काम अभी तक कुछ समय तक जारी रखने के लिए सेट है।

संतुलन को हड़ताली

यह जानना कि काम और प्रियजनों के साथ कैसे पुन: स्थापित करना है, निश्चित रूप से, वर्तमान में बंधक बाजार में उन लोगों का सामना करने वाला एकमात्र सवाल नहीं है। आम तौर पर, ऐसा लगता है कि बाजार प्रवाह की स्थिति में है और हम कुछ अन्य महत्वपूर्ण व्यवस्थित परिवर्तनों के केंद्र में हैं।

मई में, कानूनी% 26AMP; सामान्य बंधक क्लब उधार लेने की गतिविधि में £ 7.5 बिलियन की सुविधा प्रदान करता है, जो पिछले महीने को नरम कर रहा है और दिखाता है कि बाजार थोड़ा ठंडा हो रहा है। हालांकि, जून में गतिविधि बढ़ने के लिए सेट है, शायद मार्च में देखे गए स्तरों तक, स्टाम्प ड्यूटी हॉलिडे टेपिंग को हरा करने के लिए कई भीड़।

यह स्पष्ट रूप से अभी भी व्यस्त है, लेकिन चीजें सामान्य होने लगी हैं। इसी प्रकार, खरीद और रिमोटेज मांग के बीच शेष राशि पिछले महीने हमारी गतिविधि का 26% गठित अधिक परिचित और उत्पाद हस्तांतरण देख रही है। हम जानते हैं कि इस साल एक बड़ा पुनर्वित्त बाजार है, 2021 में परिपक्व होने के कारण 700,000 से अधिक दो साल की आवासीय निश्चित दर बंधक के साथ, और सलाहकारों को खरीदारों से फोकस करने की आवश्यकता होगी कि वे एक नए बंधक उत्पाद को सुरक्षित करने की तलाश में हैं।

एक स्थानांतरण ज्वार

हालांकि, अभी भी अधिक परिवर्तन होने की संभावना है। हमारा नवीनतम Smartrcriteria डेटा यात्रा की दिशा के बारे में एक दिलचस्प कहानी बताता है। उपभोक्ता मांग बदल रहे हैं और हमने छह महीने से भी कम समय के बाद रिमोटेज की तलाश में लोगों के बीच उभरती एक दिलचस्प प्रवृत्ति देखी है।

यह पूरी तरह से स्पष्ट नहीं है कि यह क्या चला रहा है लेकिन मजबूत घर की कीमत में वृद्धि और अतिरिक्त निर्मित इक्विटी पर नकद करने का अवसर एक महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकता है। अन्य पूंजी जुटाने वाले बंधक की तलाश कर रहे हैं - सुधार नहीं चलते दृष्टिकोण कई लोगों के लिए प्रासंगिक बनी हुई है।

जो भी मामला है, यह उन उत्पादों के लिए गिरने की मांग की पृष्ठभूमि के बीच हो रहा है जो उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जिनके वित्त संकट से नकारात्मक रूप से प्रभावित हुए हैं। उदाहरण के लिए, फुरलो-अनुकूल बंधक की मांग, लगातार दो महीनों के लिए गिरा दिया गया है, जो स्पष्ट रूप से सकारात्मक है।

भविष्य की स्थिरता

हम निश्चित रूप से जंगल से पूरी तरह से बाहर नहीं हैं। स्टाम्प ड्यूटी हॉलिडे टेपर्स जुलाई से 250,000 नील-दर बैंडिंग के लिए नीचे और मांग में एक और ब्लिप हो सकता है क्योंकि हम इसकी अंतिम स्टॉप डेट तक पहुंचते हैं। सलाहकारों को तैयार होने की जरूरत है अगर चीजें तेजी से बदलती हैं ताकि वे अपने व्यवसाय को यथासंभव कुशलतापूर्वक संचालित कर सकें।

स्पष्ट है कि घर को स्थानांतरित करने की मांग अस्थायी कर राहत से अधिक से अधिक संचालित होती है। अब कई योगदान कारक हैं, जिसमें राष्ट्रीय पुनर्मूल्यांकन समेत राष्ट्रीय पुनर्मूल्यांकन समेत, कम उधार लेने की लागत, कम उधार लेने की क्षमता, बढ़ते हुए माइग्रेशन की संभावना - क्योंकि प्रतिबंधों को कम किया जाता है - उभरती हुई रिक्तियों को भरने के लिए और अंत में, हमारे Smartrcriteria मंच से स्पष्ट सिग्नल जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों से ब्याज दिखाता है मजबूत रहता है।

यह मांग, आपूर्ति के आसपास के उपायों और हमारे आवास स्टॉक के बेहतर उपयोग के बिना, निरंतर समर्थन जारी रखेगी - और कई संभावित खरीदारों के लिए अपवित्र - घर की कीमतों में बढ़ता है। यह देखना दिलचस्प होगा कि आवास बाजार में कोई और राजकोषीय या नीति हस्तक्षेप उत्पन्न होता है और यदि हां, तो यह इस आपूर्ति और मांग संतुलन को कैसे प्रभावित करेगा।

सलाहकारों को आने वाले महीनों को अनुकूलित करने और गतिविधि की अगली लहर के लिए तैयार करने के लिए तैयार होने की आवश्यकता है। उधारकर्ताओं को अपने सपनों को सुरक्षित करने में मदद करना, आखिरकार, सलाहकारों के लिए अंतिम लक्ष्य।

अब नए अवसरों का पता लगाने और व्यापार के शीर्ष पर होने के लिए गतिविधि की इस नई लहर के लिए तैयार करने का समय है।

कानूनी% 26AMP; सामान्य बंधक क्लब निदेशक केविन रॉबर्ट्स

पोस्ट ब्लॉग: बाजार बंधक रणनीति पर पहले प्रवाह की स्थिति में है।

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