Cannabis Due Diligence Mechanics and Red Flags

Cannabis Due Diligence Mechanics and Red Flags

Keywords : UncategorizedUncategorized

वर्षों और वर्षों से, हमारे कैनबिस वकीलों ने सार्वजनिक कंपनियों को एकमात्र स्वामित्व से सभी प्रकार के कैनबिस लेनदेन पर सावधानी बरतने में सहायता की है। तो इसका मतलब है कि हम विभिन्न लेनदेन की एक श्रृंखला पर उचित परिश्रम प्रक्रिया कैसे काम करते हैं, इस तरह के यांत्रिकी से परिचित हैं, और हमने सावधानी बरतने के दौरान सभी प्रकार के शेनानिगन और छायादार दुर्व्यवहार को देखा है। आज, मैं इस बारे में बात करने जा रहा हूं कि परिश्रम कैसे काम करता है, और प्रक्रिया के दौरान हम जो अधिक सामान्य लाल झंडे देखते हैं।

हर कोई उचित परिश्रम प्रक्रिया से घनिष्ठ रूप से परिचित नहीं है, भले ही यह अधिकांश लेनदेन में निहित है। उचित परिश्रम वह प्रक्रिया है जहां एक पक्ष एक समझौता करने के लिए दूसरी तरफ या दूसरी तरफ की कुछ संपत्ति (आमतौर पर सूचना और दस्तावेजों का अनुरोध करके) को छोड़ देता है। कुछ सौदों में, दोनों पक्ष दूसरे पर परिश्रम करते हैं। कुछ सामान्य उदाहरणों में शामिल हैं:
निवेश सौदों जहां निवेशक कैनबिस कंपनी पर परिश्रम करते हैं, वे निवेश करेंगे
एक कैनबिस कंपनी में विलय, अधिग्रहण, या इक्विटी की अन्य खरीदारी जहां अधिग्रहणकर्ता लक्ष्य कंपनी पर परिश्रम करता है
संपत्ति खरीदारी जहां खरीदार खरीदी गई संपत्तियों पर और कुछ मामलों में, मालिकों पर परिश्रम करता है
रियल एस्टेट खरीदारी जहां खरीदार अचल संपत्ति के विभिन्न पहलुओं पर परिश्रम करता है

यह एक विस्तृत सूची नहीं है लेकिन ये कुछ उदाहरण हैं जहां परिश्रम का उच्चारण किया जा सकता है, लेकिन छोटे सौदों में भी आमतौर पर कुछ प्रकार की परिश्रम होती है। उदाहरण के लिए, यदि कैलिफ़ोर्निया लाइसेंस प्राप्त कैनबिस निर्माता एक वितरक के साथ वितरण समझौते में प्रवेश करता है, तो शायद यह अपने लाइसेंस जैसी चीजों को देखने के लिए कहेगा। यह परिश्रम है, हालांकि निश्चित रूप से एक ही हद तक नहीं, एक एम& एक सौदा।

उन सौदों के लिए जिनके पास अधिक स्पष्ट परिश्रम प्रक्रिया होती है, प्रक्रिया आमतौर पर इरादे के एक पत्र में लिखी जाती है (आप यहां उन लोगों के बारे में पढ़ सकते हैं) या मुख्य खरीद समझौते में बंद होने की शर्त के रूप में (इस पोस्ट के लिए, मैं ' एक व्यापार खरीद के संदर्भ में परिश्रम के बारे में बात करेंगे, इसलिए यह सब सुसंगत है)।

आमतौर पर एक छोटी मात्रा में परिश्रम और बातचीत की एक छोटी राशि होती है जो एक लोई पर हस्ताक्षर करने से पहले होती है, लेकिन बहुमत होता है:

एलओआई को निष्पादित करने के बाद लेकिन निश्चित खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले; या
खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करने और समापन के बीच; या
उपरोक्त दोनों के कुछ संयोजन।

कई कारण हैं कि परिश्रम विभिन्न प्रक्षेपणों पर क्यों पहुंचता है और यह सौदे पर निर्भर करता है। कुछ पक्ष जल्द ही निश्चित खरीद समझौते निष्पादित करना चाहते हैं और बंद होने से पहले परिश्रम करना चाहते हैं (लगभग किसी भी खरीद समझौते में, खरीदार को बंद करने की आवश्यकता नहीं होगी यदि यह परिश्रम से संतुष्ट नहीं है)। यहां लाभ यह है कि खरीदार सौदा तुरंत हस्ताक्षरित कर सकता है और विक्रेता को बहुत से शर्तों में लॉक कर सकता है। एलओआई कुछ डिग्री के लिए करते हैं, लेकिन वे आमतौर पर मुख्य सौदे के रूप में व्यापक रूप से एक अंश भी नहीं होते हैं और आमतौर पर कुछ प्रावधानों के अपवाद के साथ गैर-बाध्यकारी होते हैं (फिर से, ऊपर से जुड़े मेरा आलेख देखें)।

परिश्रम करने का लाभ पूर्व-हस्ताक्षर करना यह है कि एक खरीदार यह पता लगा सकता है कि हस्ताक्षर करने से पहले परिश्रम के आधार पर खरीद मूल्य पर बातचीत करने के लिए समय और धन बर्बाद करना है या नहीं। एक उदाहरण पर विचार करें कि परिश्रम के दौरान, एक खरीदार कुछ ऐसा पता चलता है जो खरीद मूल्य पर हस्ताक्षर करने से पहले खरीद मूल्य को कम करना चाहता है, यह बातचीत करना आसान है, लेकिन एक बार हस्ताक्षर करने के बाद, यह अधिक कठिन हो जाता है। बेशक, यहां जोखिम यह है कि कई लोइस की गैर-बाध्यकारी प्रकृति को देखते हुए, खरीदार एक उच्च जोखिम पर है जो विक्रेता चल सकता है।

कई मामलों में क्या होता है उपरोक्त 3 उपरोक्त-खरीदार कुछ हद तक परिश्रम और कुछ पोस्ट-हस्ताक्षर करेगा। इन मामलों में, खरीदारों को कुछ बड़ी तस्वीर सामान सामने, हस्ताक्षर, और फिर नीट की किरकिरी परिश्रम करेंगे। यह दृष्टिकोण अच्छा हो सकता है क्योंकि यह उपरोक्त दोनों का संतुलन है।

अब जब हमने परिश्रम के बारे में बात की है, तो आइए इस बारे में बात करें कि यह कैसे होता है। आम तौर पर, यह शुरू होता है जब पार्टी परिश्रम करने से दूसरी तरफ जानकारी के लिए अनुरोध करता है। कभी-कभी ये अपेक्षाकृत अनौपचारिक होते हैं और कभी-कभी वे विस्तृत प्रश्नावली भेजने में शामिल होते हैं जो दर्जनों और दर्जनों पृष्ठ लंबे हो सकते हैं (यह सब सौदा के आकार और जटिलता पर निर्भर करता है)। ये अनुरोध व्यापार-रोजगार मामलों, मुकदमेबाजी मामलों, कर मामलों, डेटा सुरक्षा, आदि के हर पहलू के बारे में जानकारी मांग सकते हैं।

एक परिश्रम चेकलिस्ट या प्रश्नावली प्राप्त करने के बाद, विक्रेता आमतौर पर लेखन में कुछ अनुरोधों का जवाब देगा, और उसके बाद दस्तावेज प्रदान करेगा। कंपनी जितनी बड़ी होगी, दस्तावेजों का ढेर बड़ा है। पार्टियों के लिए "परिश्रम कक्ष" या "डेटा रूम" का उपयोग करना आम बात है जो आभासी समाधान हैं जो पार्टियों को दस्तावेज अपलोड करने और उन्हें श्रेणी (उदाहरण के लिए, "रियल एस्टेट", "बौद्धिक संपदा", "मुकदमेबाजी") और उप के आधार पर सॉर्ट करने की अनुमति देते हैं -काशालय (जैसे।, मुकदमेबाजी के भीतर, "मांग पत्र", "निपटान समझौतों", आदि)।

दस्तावेजों की प्राप्ति के बाद, फिर कभी-कभी उनकी समीक्षा करने का लंबा और चुनौतीपूर्ण कार्य आता है। परिश्रम फ़ाइलों की आमतौर पर खरीदार के लिए अटॉर्नी, और खरीदार (वित्तीय जानकारी के लिए) के लेखाकारों के प्रधानाचार्यों के कुछ संयोजन द्वारा समीक्षा की जाती है। अधिक जटिल और बड़े सौदों में, आप एक कैनबिस नियामक वकील को नियामक खंड में केवल प्रतिक्रियाओं और दस्तावेजों का विश्लेषण करने के लिए लाया जा सकता है, उदाहरण के लिए।

लगभग किसी भी मामले में, इसके कई दौर हैं। खरीदार उन स्थानों को ढूंढेंगे जहां यह मानता है कि यह पर्याप्त जानकारी या दस्तावेज प्रदान नहीं किया गया है। या इसमें अन्य प्रश्न हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, यह संपत्ति के मुख्य टुकड़े के लिए एक कंपनी लीज देख सकता है जो इसके कार्यकाल के अंत में है और यह पूछना चाह सकता है कि पट्टे को नवीनीकृत करने के लिए क्या प्रयास किए गए हैं। इस प्रक्रिया में कुछ समय लग सकता है।

ध्यान रखें कि कई खरीद समझौते उचित परिश्रम के लिए विशिष्ट समय निर्धारित करेंगे जो खरीदार को जल्दी से कार्य करने, दस्तावेज़ों की समीक्षा करने और अनुवर्ती प्रश्नों को जल्दी से पूछने की आवश्यकता होती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि इन अवधि के अंत में, खरीदार इस आधार पर बंद होने से दूर जाने की अपनी क्षमता खो सकता है कि यह परिश्रम के परिणामों से संतुष्ट नहीं था। आश्चर्य की बात नहीं है, इन समय कैप्स आमतौर पर विक्रेता द्वारा बातचीत की जाती है।

ठीक है, यह बहुत सारी जानकारी थी। अब चलो मजेदार भाग पर जाएं- लाल झंडे। यहां कुछ बड़े हैं:
विक्रेता जो जानकारी या कम से कम ठोस जानकारी प्रदान नहीं करेंगे। यह एक अच्छा संकेत नहीं है जब एक खरीदार एक व्यवसाय खरीदना चाहता है लेकिन विक्रेता उन्हें इसके बारे में कुछ भी नहीं बता रहा है। मैंने कई सौदों को भी देखा है जहां खरीदार ने जानकारी मांगी है, तो विक्रेता को चलने की धमकी दी गई है। क्या आप एक कार खरीदना चाहते हैं यदि डीलर ने जवाब देने से इनकार कर दिया जब आपने पूछा कि क्या यह ठीक से काम कर रहा था? अगर उन्होंने कहा कि अगर आप पूछते रहे तो यह सौदा बंद था? मुझे ऐसा नहीं लगता।
विक्रेताओं ने प्रतिनिधित्व और वारंटी काटना। ठीक है, यह वास्तव में एक परिश्रम मुद्दा नहीं है लेकिन यह निश्चित रूप से संबंधित है। किसी भी खरीद समझौते में, विक्रेता सबसे अधिक प्रतिनिधित्व और वारंटी बनाने वाला है, और जब वे वार्ता के दौरान उन्हें काटते हैं, तो यह हमेशा रुकने के लिए खरीदार कारण देता है। उदाहरण के लिए, एक व्यवसाय खरीदने और विक्रेताओं को यह दर्शाने के लिए कहने की कल्पना करें कि यह अपने करों के साथ चालू था, लेकिन यह उस वादे को नहीं बनाना चाहता था।
विक्रेता बंद हो रहा है। कभी-कभी वैध कारण होते हैं कि समापन की आवश्यकता क्यों होती है, जैसे कि सरकारी अनिवार्य समयरेखा या (निवेश के मामले में) जब विक्रेता के व्यवसाय के एक विशिष्ट पहलू को वित्त पोषित करने के लिए धन की आवश्यकता होती है। लेकिन अधिकांश लेनदेन में, तिथियां लचीली हैं और इसलिए यह एक बड़ा चेतावनी संकेत हो सकता है।
संगठन की कमी। ढीले ढंग से बनाए रखा दस्तावेज अभी तक एक और बड़ा लाल झंडा है। व्यवसायों को संचालन करते समय कई कॉर्पोरेट प्रशासन मानकों का पालन करने की आवश्यकता होती है, और यदि कोई विक्रेता एक आसान, सुपाठ्य प्रारूप में दस्तावेजों का उत्पादन नहीं कर सकता है, तो यह एक बुरा संकेत है। एक खरीदार कितना आत्मविश्वास हो सकता है कि विक्रेता का पालन किया गया, आईआरसी 280 ई, जब इसमें अपने कॉर्पोरेट संकल्पों की एक हस्ताक्षरित प्रति नहीं है?
पूरी तरह से झूठ बोलता है। हाँ, यह होता है-बहुत! विक्रेता लोग हैं और कुछ लोग अच्छे नहीं हैं। दुर्भाग्य से, विक्रेता हर समय खरीदारों को धोखा देते हैं और धोखा देते हैं। यही कारण है कि खरीदारों के लिए चेहरे के मूल्य पर विक्रेताओं के प्रतिनिधित्व या जानकारी नहीं लेना महत्वपूर्ण है। जबकि अनुबंध के निष्पादन में धोखाधड़ी इसे अनचाहे करने के लिए आधार हो सकती है, यह पहले स्थान पर एक सौदा को रोकने से बचने के लिए बहुत बेहतर है।

परिश्रम किसी भी लेनदेन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। खरीदारों को वास्तव में यह पता होना चाहिए कि यह कैसे काम करता है और इसे गंभीरता से लेता है। कृपया कैनबिस डील बनाने के लिए अधिक अपडेट के लिए हमें फ़ॉलो करना सुनिश्चित करें।

पोस्ट कैनबिस देय परिश्रम यांत्रिकी और लाल झंडे पहले हैरिस ब्रिकेन पर पहले दिखाई दिए।

Read Also:

Latest MMM Article