Current VA Refinance Rates

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बंधक ब्याज दरें इस सप्ताह ऐतिहासिक स्तर पर रहती हैं। जैसा कि फ्रेडी मैक द्वारा 100+ उधारदाताओं के साप्ताहिक सर्वेक्षण से रिपोर्ट किया गया है, औसत बंधक ब्याज दर तीन मुख्य ऋण प्रकारों में से दो के लिए घट गई है और तीसरे - 30-वर्षीय फिक्स्ड गिरावट (2.96% से 2.92%), 15 साल के लिए बढ़ी है तय किया गया (2.23% से 2.24%), और 5/1 हाथ गिर गया (2.55% से 2.52%)।

va पुनर्वित्त दरें अलग नहीं हैं। वास्तव में, जब अन्य ऋण प्रकारों की तुलना में - पारंपरिक और एफएचए, उदाहरण के लिए - वीए होम लोन औसत उपभोक्ता की तुलना में लगातार कम दर प्रदान करते हैं।

खरीदारी करें और अपनी व्यक्तिगत दरों की तुलना एकाधिक उधारदाताओं के साथ करें। वीए पुनर्वित्त दरें 2021 वीए पारंपरिक एफएचए
मार्च 2021 2.72% 3.02% 2.99%
फरवरी 2021 2.6% 2.92% 2.86% जनवरी 2021 2.6% 2.91% 2.86% 2020 दिसंबर 2.66% 2.96% 2.94% नवंबर 2020 2.72% 2.99% 2.99% अक्टूबर 2020 2.75% 3.01% 3.01%

स्रोत: एली माई उत्पत्ति अंतर्दृष्टि रिपोर्ट, मार्च 2021 आपको कब पुनर्वित्त करना चाहिए?

सामान्य रूप से, यदि आप अपने ऋण के जीवन पर पैसे बचा सकते हैं, तो आपको पुनर्वित्त पर विचार करना चाहिए।

हर किसी की वित्तीय स्थिति अलग है, हालांकि, पुनर्वित्त आपको कुछ अलग-अलग वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद कर सकती है। नीचे दिए गए कुछ सबसे आम कारण हैं जो गृहस्वामी पुनर्वित्त:

अपनी ब्याज दर और मासिक भुगतान को कम करें। कम ब्याज दर में पुनर्वित्त न केवल ऋण के जीवन पर आपके द्वारा दी गई कुल ब्याज लागत को कम करता है, बल्कि यह आपके मासिक बंधक भुगतान को भी कम कर सकता है। पुनर्वित्त का यह सबसे आम कारण है।
अपने ऋण शर्तों को बदलें। एक पुनर्वित्त के साथ आप ऋण अवधि की लंबाई समायोजित कर सकते हैं, एक समायोज्य दर बंधक को एक निश्चित दर बंधक (या इसके विपरीत) में परिवर्तित कर सकते हैं या अपने ऋण को प्रतिस्थापित करके निजी बंधक बीमा (पीएमआई) से छुटकारा पाएं जिसके साथ आवश्यक नहीं है यह (एक वीए ऋण की तरह)।
फंड होम प्रोजेक्ट्स या अपने कर्ज को मजबूत करना। यदि आपने अपने घर में पर्याप्त इक्विटी अर्जित की है, तो कैश-आउट पुनर्वित्त आपको नकद के लिए उस इक्विटी में टैप करने की अनुमति देता है। इस पर कोई प्रतिबंध नहीं है कि आप पैसे का उपयोग कैसे कर सकते हैं, इसलिए कई मकान मालिक इसे घर की मरम्मत या पुनर्निर्माण परियोजनाओं के साथ-साथ ऋण को मजबूत करने के लिए भुगतान करने के लिए उपयोग करते हैं। मुझे किस प्रकार का पुनर्वित्त चुनना चाहिए?

दो प्रकार के वीए पुनर्वित्त ऋण हैं: वीए स्ट्रीमलाइन पुनर्वित्त और वीए कैश-आउट पुनर्वित्त।

दोनों के पास अलग-अलग लाभ और ऋण प्रसंस्करण आवश्यकताएं होती हैं, इसलिए मकान मालिकों के लिए यह जानना महत्वपूर्ण है कि वे पुनर्वित्त के साथ क्या हासिल करना चाहते हैं। वीए स्ट्रीमलाइन पुनर्वित्त


को ब्याज दर में कमी पुनर्वित्त ऋण (IRRRL) के रूप में भी जाना जाता है, वीए स्ट्रीमलाइन पुनर्वित्त सबसे अच्छा है यदि आप अपनी ब्याज दर और मासिक भुगतान को कम करना चाहते हैं। वास्तव में, आपका नया मासिक भुगतान इस ऋण के लिए योग्य होने के लिए आपके वर्तमान से कम होना चाहिए।

IRRRL में सबसे आसान पुनर्वित्त प्रक्रियाओं में से एक है - आपको आमतौर पर आपकी आय या क्रेडिट स्कोर को सत्यापित नहीं करना पड़ता है, और आपको घर के मूल्यांकन की आवश्यकता नहीं है।

एक irrrl भी सबसे सस्ता वीए पुनर्वित्त विकल्प है। इस तरह के पुनर्वित्त के लिए बंद होने के कारण वीए फंडिंग शुल्क ऋण राशि का केवल 0.5% है; एक नकद-आउट पुनर्वित्त 3.3% जितना खर्च हो सकता है। वीए कैश-आउट पुनर्वित्त

VA कैश-आउट पुनर्वित्त ऋण आपके घर में कुछ या सभी अर्जित इक्विटी को नकद के रूप में लेने के लिए एकमात्र पुनर्वित्त विकल्प है।

इस ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करना एक irrrl की तुलना में एक लंबी प्रक्रिया है। क्रेडिट स्कोर और ऋण-से-आय अनुपात आवश्यकताओं सहित, साथ ही एक नया गृह मूल्यांकन सहित, आपको अपने मौजूदा घर को खरीदने के लिए समान आवश्यकताओं को पूरा करने की आवश्यकता होगी। क्या एक पुनर्वित्त के लायक है? अपने ब्रेक-यहां तक ​​कि बिंदु की गणना कैसे करें

ब्रेक-यहां तक ​​कि बिंदु एक पुनर्वित्त की लागत को फिर से शुरू करने और बंधक की कुल लागत पर बचत शुरू करने के लिए समय की राशि है। एक त्वरित गणना आपको बता सकती है कि क्या पुनर्वित्त के लिए सार्थक है - और कब।

बचत के किसी न किसी अनुमान के साथ शुरू करें जिसे आप पुनर्वित्त से उम्मीद कर सकते हैं, समापन लागत के साथ आप ऐसा करने के लिए भुगतान करेंगे, जिनमें शामिल हैं:
ऋणदाता शुल्क
एस्क्रो आवश्यकताएँ
शीर्षक लागत
तीसरे पक्ष की फीस, एक मूल्यांकन या अटॉर्नी लागत की तरह

जब अपनी अग्रिम शुल्क का अनुमान लगाते हैं, तो ध्यान रखें कि पुनर्वित्त समापन लागत आमतौर पर ऋण राशि का 3-5% होती है।

हमारा बंधक कैलक्यूलेटर आपको संख्याओं को क्रंच करने में मदद कर सकता है।

सबसे पहले, अपने मौजूदा बंधक शेष राशि को पुनर्वित्त दर के साथ इनपुट करें जो आपको प्राप्त होने की संभावना है। कैलकुलेटर आपको अपने वर्तमान मासिक भुगतान और आपके संभावित नए के बीच का अंतर दिखाएगा।

अगला, पुनर्वित्त की लागत को विभाजित करें जिसे आपने बंधक कैलकुलेटर द्वारा इंगित मासिक बचत द्वारा ऊपर की गणना की है। नतीजा किसी भी समापन लागत को फिर से भरने के लिए आवश्यक महीनों की संख्या है।

यह एक मोटा संख्या है लेकिन एक जो आपको यह तय करने में मदद कर सकता है कि पुनर्वित्त का पालन करने लायक है या नहीं। इसके अलावा, यह एक उपयोगी प्रारंभिक बिंदु है क्योंकि आपको कई उधारदाताओं से दृढ़ ऋण अनुमान मिलते हैं। मैं कैसे करूंसबसे अच्छी वीए पुनर्वित्त दर प्राप्त करें?

उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो (सीएफपीबी) के शोध के अनुसार, लगभग आधे उपभोक्ता गृह ऋण के लिए खरीदारी करते समय उद्धरण की तुलना नहीं करते हैं। इसका मतलब है कि कई उपभोक्ता पर्याप्त बचत पर हार रहे हैं।

तीन से पांच उधारदाताओं के उद्धरणों की तुलना करना सुनिश्चित करता है कि आपको आपके लिए सबसे कम पुनर्वित्त दर मिल रही है। कुछ उधारकर्ता कुछ फीस और समापन लागत को भी छोड़ सकते हैं।

ब्याज दरें निर्धारित करें कि आप मासिक के साथ-साथ ऋण के जीवन पर कुल ब्याज राशि का भुगतान करेंगे। यहां तक ​​कि आधे प्रतिशत की कमी में कमी का मतलब यह हो सकता है कि आप कुल मिलाकर हजारों डॉलर की बचत कर सकते हैं।

आज की वीए पुनर्वित्त दर के लिए यहां क्लिक करें। एक पुनर्वित्त कितना समय लगेगा?

बर्फ बंधक प्रौद्योगिकी के अनुसार अप्रैल 2021 उत्पत्ति अंतर्दृष्टि रिपोर्ट, औसत वीए ऋण को करीब 59 दिन लग गए। यह औसत पारंपरिक ऋण की तुलना में केवल चार दिन लंबा है, और औसत एफएचए ऋण की तुलना में केवल दो दिन लंबा है।

बंद करने के लिए आवश्यक समय इस बात पर निर्भर करेगा कि आपका ऋणदाता कितना व्यस्त है, आप कितने तैयार हैं, और आपके ऋण प्रकार पर। IRRRLS कैश-आउट रिवाइंस की तुलना में अधिक तेज़ी से बंद होने की संभावना है।

अंत में, आप अपने ऋणदाता के साथ अच्छे संचार में रहकर और अपने दस्तावेज को समय से पहले तैयार करके अपने पुनर्वित्त को अधिक आसानी से और जल्दी से मदद करने में सक्षम हो सकते हैं। एक वीए पुनर्वित्त के लिए 6 कदम

पुनः प्राप्त करने के लिए, वीए ऋण पुनर्वित्त प्रक्रिया के दौरान क्या उम्मीद करनी है:

अपने पुनर्वित्त लक्ष्यों की पहचान करें और एक वीए ऋण पुनर्वित्त कार्यक्रम (IRRRL या VA कैश-आउट पुनर्वित्त) चुनें
अनुरोध ऋण अनुमान तीन से पांच वीए उधारदाताओं से
आपके लिए सबसे अच्छा ऋण अनुमान चुनें और अपनी पुनर्वित्त दर में लॉक करने के लिए एक आवेदन जमा करें
किसी भी आवश्यक दस्तावेज जमा करें
बंद होने से पहले अपने समापन लागत विवरण की पुष्टि करें
साइन और बंद करें

अपने वीए ऋण को पुनर्वित्त करने से कुछ प्रयास और पैसा लगाया जा सकता है, लेकिन संभावित रूप से आपको अपने ऋण के जीवन में हजारों डॉलर बचा सकता है।

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