Does Mortgage Pre-Approval Affect Your Credit Score?

Does Mortgage Pre-Approval Affect Your Credit Score?

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यदि आप एक नए घर की खोज करने जा रहे हैं, तो पूर्व-अनुमोदित होने के लिए एक अच्छा कदम है। एक पूर्व-अनुमोदन आपको एक विचार देता है कि आप कितना उधार ले सकते हैं और जब आप एक प्रस्ताव डालते हैं तो आपको प्रतिस्पर्धी बढ़त भी दे सकते हैं।

लेकिन चूंकि ऋणदाता इस प्रक्रिया के दौरान एक कठिन पूछताछ करता है, इसलिए पूर्व-अनुमोदन आपके क्रेडिट स्कोर को प्रभावित कर सकता है।

यहां बताया गया है कि पूर्व-अनुमोदित प्रभाव कैसे प्राप्त करता है आपका क्रेडिट स्कोर:
बंधक पूर्व अनुमोदन क्या है?
आपको पूर्व-अनुमोदित क्यों मिलना चाहिए
पूर्व-अनुमोदित कैसे आपके क्रेडिट को प्रभावित करता है
विश्वसनीय पूर्व-अनुमोदन प्रक्रिया आपके क्रेडिट को नुकसान नहीं पहुंचाएगी बंधक पूर्व अनुमोदन क्या है?

एक बंधक पूर्व अनुमोदन एक ऋणदाता से एक पत्र है जो अनुमान लगाता है कि आप गृह ऋण पर कितना उधार ले सकते हैं। प्री-स्वीकृति आपकी आय, क्रेडिट इतिहास, संपत्ति और ऋण जैसे विवरणों पर आधारित है।

प्रक्रिया के दौरान, एक ऋण अधिकारी पूर्व-अनुमोदन दस्तावेजों जैसे आपकी क्रेडिट रिपोर्ट, हालिया वेतन स्टब्स, व्यक्तिगत बैंक विवरण, और आपके संघीय व्यक्तिगत आयकर रिटर्न पर जाएगा।

वे यह निर्धारित करने के लिए इस जानकारी का उपयोग करेंगे कि क्या आप बंधक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं और आप प्राप्त कर सकते हैं। जबकि आप पूर्व-अनुमोदन और प्रीक्वालिफिकेशन शर्तों को एक दूसरे के बीच उपयोग कर सकते हैं, दोनों के बीच मतभेद हैं:
बंधक पूर्व अनुमोदन: अपनी क्रेडिट योग्यता की पुष्टि करने और आपके द्वारा अर्हता प्राप्त ऋण राशि निर्धारित करने के लिए अपने वित्त की अधिक गहराई से समीक्षा की आवश्यकता होती है।
बंधक prequalification: एक ऋणदाता आपको उन सूचनाओं के आधार पर ब्याज दर उद्धरण देता है जो आप उन्हें बताते हैं, आमतौर पर दस्तावेज़ीकरण के बिना। आपको पूर्व अनुमोदित क्यों मिलना चाहिए

घर के लिए खरीदारी से पहले पूर्व-अनुमोदित होने का हमेशा एक अच्छा विचार है। ऐसा इसलिए है क्योंकि पूर्व-अनुमोदन प्रक्रिया आपकी सहायता करती है:
एक बजट निर्धारित करें: आप अपने मूल्य सीमा को स्थापित करने और अपने बजट के भीतर घरों के लिए खरीदारी करने में सक्षम होंगे, जो आपको समय बचा सकता है।
व्यवस्थित हो जाओ: क्योंकि आपके पास आधिकारिक गृह ऋण आवेदन के लिए एकत्रित बहुत सारे पेपरवर्क होंगे, यह चरण आपको होमब्यूइंग प्रक्रिया के लिए तैयार करने में मदद करता है।
अपनी खरीद प्रस्ताव का समर्थन करें: जब आप एक प्रस्ताव में डाल रहे हैं, तो बंधक पूर्व अनुमोदन पत्र आपको अन्य खरीदारों से खासकर एक बोली-प्रक्रिया युद्ध में खड़े होने में मदद कर सकता है।
एक वित्तीय योजना बनाएं: यदि आप पूर्व-अनुमोदन के लिए अर्हता प्राप्त नहीं करते हैं, तो आप यह पता लगाने में सक्षम होंगे कि क्यों और अपने वित्त को बेहतर बनाने के लिए योजना बनाएं।

पूर्व-अनुमोदित कैसे आपके क्रेडिट को प्रभावित करता है

पूर्व-अनुमोदित होने के कई फायदे हैं, लेकिन एक नकारात्मक पक्ष यह है कि यह आपके क्रेडिट को प्रभावित कर सकता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि आप बंधक ऋणदाता को तीन मुख्य क्रेडिट ब्यूरो - एक्सपीरियन, ट्रांसयुनियन, और इक्विफैक्स से अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की समीक्षा करने की अनुमति देते हैं - और अपने क्रेडिट स्कोर खींचें।

जब कोई व्यक्ति या कंपनी आपके क्रेडिट को खींचती है, तो एक नोटेशन एक पूछताछ के रूप में जाना जाता है जो आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर दिखाई देता है। यहां दो प्रकार की पूछताछ के बीच अंतर है और जब वे आपके क्रेडिट को प्रभावित कर सकते हैं:

एक कठिन क्रेडिट पूछताछ तब होती है जब ऋणदाता उधार देने के लिए आपके क्रेडिट की जांच करता है। पूछताछ आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर दर्ज की जाएगी और अस्थायी रूप से आपके क्रेडिट स्कोर को प्रभावित कर सकती है क्योंकि वे नए ऋण से जुड़े हैं। ये आमतौर पर पारंपरिक बंधक पूर्व अनुमोदन के साथ होते हैं।
दूसरी ओर एक मुलायम क्रेडिट पूछताछ तब होती है जब ऋणदाता केवल दर उद्धरण प्रदान करना चाहता है। सॉफ्ट क्रेडिट चेक आपके क्रेडिट स्कोर को प्रभावित नहीं करेंगे क्योंकि आप क्रेडिट के लिए आवेदन नहीं कर रहे हैं।

जब आप व्यक्तिगत दरों का अनुरोध करते हैं और विश्वसनीय से एक सुव्यवस्थित पूर्व-अनुमोदन पत्र उत्पन्न करते हैं, तो आप एक नरम जांच को अधिकृत कर रहे हैं जिसका आपके क्रेडिट स्कोर पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता है। क्या आपको एक विशिष्ट ऋणदाता के साथ आगे बढ़ने का फैसला करना चाहिए, ऋणदाता एक कठिन क्रेडिट पूछताछ करेगा। अब पूर्व-अनुमोदित प्राप्त करें
दर्द मुक्त बंधक: आज कुछ ही मिनटों में आज अपने सुव्यवस्थित पूर्व अनुमोदन पत्र उत्पन्न करें, और देखें कि आप कितना घर बर्दाश्त कर सकते हैं।

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आप कितने पारंपरिक पूर्व-अनुमोदन आपके क्रेडिट को प्रभावित करते हैं




क्रेडिट स्कोरिंग कंपनी फिको के अनुसार, एक पूछताछ आपके क्रेडिट स्कोर को पांच अंक तक कम कर सकती है, जबकि कई हार्ड पूछताछ का बड़ा प्रभाव हो सकता है।

और यदि आपके पास एक छोटा सा क्रेडिट इतिहास है या कई खाते हैं, तो एक पूछताछ आपके स्कोर को और अधिक नुकसान पहुंचा सकती है। युक्ति: फिको का कहना है कि यह सभी बंधक अनुप्रयोगों को मानता है - जिसमें प्री-अनुमोदन शामिल हैं - 45 दिनों की खिड़की के भीतर केवल एक क्रेडिट ईवेंट के रूप में। तो यदि आप इस समय फ्रेम के भीतर अपने सभी बंधक पूर्व-अनुमोदन को पूरा करते हैं, तो आप हिट को अपने क्रेडिट तक सीमित कर सकते हैं।

पारंपरिक पूर्व-अनुमोदन द्वारा आपका क्रेडिट कितना समय प्रभावित होगा


हार्ड पूछताछ दो साल तक आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर रह सकती है, लेकिन समय के साथ उनके प्रभाव कम हो जाते हैं। फिको का कहना है कि यह आपके स्कोर की गणना करते समय केवल पिछले 12 महीनों से पूछताछ मानता है।

कठिन पूछताछ के प्रभाव को कम करने के लिएIes, आप पूर्व-अनुमोदन का अनुरोध कर सकते हैं और एक छोटी खिड़की के भीतर बंधक अनुप्रयोग जमा कर सकते हैं। विश्वसनीय की पूर्व-अनुमोदन प्रक्रिया आपके क्रेडिट को नुकसान नहीं पहुंचाएगी

विश्वसनीय की पूर्व-अनुमोदन प्रक्रिया एक नरम क्रेडिट पुल का उपयोग करती है, इसलिए यह पारंपरिक बंधक पूर्व अनुमोदन की तरह आपके क्रेडिट को हिट नहीं करेगी। आप एक बार में कई उधारदाताओं से गृह ऋण विवरण की तुलना करने में भी सक्षम होंगे, आपको समय और धन बचा रहे हैं। पारंपरिक उधारदाताओं विश्वसनीय इसमें कितना समय लगता है? 1 से 3 दिन 3 मिनट क्रेडिट जाँच हार्ड क्रेडिट पुल
(आपके क्रेडिट पर नकारात्मक प्रभाव) सॉफ्ट क्रेडिट पुल
(आपके क्रेडिट पर कोई प्रभाव नहीं) ऑनलाइन प्रक्रिया आम तौर पर न्यूनतम; इसके बजाय एक लाइसेंस प्राप्त ऋण अधिकारी के साथ एक शाखा या फोन कॉल पर इन-व्यक्ति यात्रा के माध्यम से संसाधित 100% ऑनलाइन कई उधारदाताओं की तुलना करें? नहीं, एकाधिक पूर्व-अनुमोदन पत्र प्राप्त करने के लिए एकाधिक उधारदाताओं पर जाएं हां, एक बार में कई उधारदाताओं में पूर्व-अनुमोदित अतिरिक्त संपत्ति प्रदान करने के लिए एकाधिक पूर्व-अनुमोदन पत्र? नहीं, नए पूर्व-अनुमोदन पत्र के लिए ऋणदाता को एक और अनुरोध प्रस्तुत करना होगा हां, एक अनुकूलित ऋण राशि के साथ तुरंत अतिरिक्त पत्र उत्पन्न करें

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पोस्ट क्या बंधक प्री-स्वीकृति आपके क्रेडिट स्कोर को प्रभावित करती है? पहले विश्वसनीय पर दिखाई दिया।

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