FHA/HUD Near Current Deadlines For Ending COVID “Flexibilities”

FHA/HUD Near Current Deadlines For Ending COVID “Flexibilities”

Keywords : FHA and HUDFHA and HUD,FHA LendersFHA Lenders,FHA Loan RulesFHA Loan Rules,HUDHUD,HUD NewsHUD News,HUD RegulationsHUD Regulations

13 मार्च, 2020 को, संयुक्त राज्य अमेरिका के राष्ट्रपति ने कोविड -19 महामारी के संबंध में राष्ट्रीय आपातकाल की घोषणा की।

लंबे समय बाद, एफएचए और एचयूडी ने कोविड -19 फैलाने के जोखिम को कम करने के लिए डिज़ाइन किए गए एफएचए ऋण प्रक्रियाओं के विवरण प्रकाशित किए।

इन परिवर्तित प्रक्रियाओं में संशोधित रोजगार सत्यापन, मूल्यांकन प्रक्रिया, और मूल्यांकन प्रोटोकॉल जैसे बाहरी-केवल विकल्प शामिल थे। इन संशोधित नीतियों के लिए एचयूडी दिशानिर्देशों का उद्देश्य कोविड के दौरान व्यक्तिगत आवश्यकताओं से जुड़े विशिष्ट आवश्यकताओं और जोखिमों को संबोधित करना था।

कुछ अस्थायी नीतियों को समाप्त करने की अनुमति दी गई थी लेकिन फिर बहाल हो गई। दूसरों को बस उनकी समय सीमा बढ़ाई गई थी।

जनवरी 2021 में, राष्ट्रपति जोसेफ आर बिडेन ने कॉविड -19 प्रतिक्रिया और महामारी तैयारी के लिए राष्ट्रीय रणनीति नामक एक योजना की घोषणा की, और प्रतिक्रिया में, अस्थायी एफएचए और एचयूडी नीतियों को बढ़ाया गया।

उस विस्तार में संशोधित रोजगार सत्यापन नीतियों के लिए बाहरी-केवल मूल्यांकन के अंत के लिए नई समय सीमा शामिल थी, और जहां भी संभव हो, आमने-सामने संपर्क की आवश्यकता को कम करने के लिए बनाए गए अन्य।

इस लेखन के समय, एचयूडी एक्सटेंशन में पाए गए समय सीमा अभी तक बदल नहीं गई है, जिसका मतलब है कि इनमें से कुछ उपाय जल्द ही अपने मूल मार्गदर्शन में वापस आ जाएंगे।

कितनी जल्दी?

fha बंधक पत्र 2021-06 ने निम्नलिखित जानकारी प्रदान की; एफएचए बंधक पत्र 2020-05 में प्रकाशित "रोजगार मार्गदर्शन की पुन: सत्यापन की निरंतरता" 30 जून, 2021 को या उससे पहले या उससे पहले बंद मामलों के लिए प्रभावी है।

FHA Mortgagee Leteter 2020-37 में बाहरी-केवल मूल्यांकन विकल्प का महामारी-विस्तार मूल्यांकन के लिए है "30 जून, 2021 को या उससे पहले एक प्रभावी तिथि के साथ।"

इन नीति परिवर्तनों को हमेशा अस्थायी माना जाता था और, प्रेस समय पर उपलब्ध सबसे हालिया मार्गदर्शन के अनुसार, "आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) एकल परिवार आवास नीति पुस्तिका 4000.1 में शामिल नहीं किया जाएगा।"

सरकार ने समय के साथ ऐसी नीतियों के लिए कई एक्सटेंशन जारी किए हैं; यह प्रेस समय पर अस्पष्ट रहता है कि क्या 20 जून, 2021 से अधिक अतिरिक्त या अंतिम विस्तार की योजना बनाई गई है। यदि आप अनिश्चित हैं कि ये नीतियां आपके गृह ऋण लेनदेन को कैसे प्रभावित कर सकती हैं, तो भाग लेने वाले एफएचए ऋणदाता के साथ आपकी चिंताओं पर चर्चा करना सबसे अच्छा है।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि सामान्य रूप से यहां वर्णित नीतियां ऋण के बंद होने वाले बंधक ऋण मुद्दों को संबोधित नहीं करती हैं, ऋण डिफ़ॉल्ट, बंधक राहत, या अन्य पोस्ट-क्लोजिंग समस्याओं से संबंधित समस्याएं जो मिस्ड भुगतान, एफएचए ऋण की आवश्यकता को शामिल करती हैं, आदि।

उधारकर्ता जिन्हें अपने बंधक को पकड़ने, फौजदारी से बचने के लिए इस तरह की सहायता की आवश्यकता होती है, और उनके भुगतान के साथ ट्रैक पर वापस आने के बाद भी एफएचए ऋणदाता तक पहुंच जाना चाहिए जैसे ही यह ज्ञात है कि वित्तीय कठिनाइयों में समय-समय पर भुगतान में हस्तक्षेप हो सकता है आपके बंधक का।

बंधक राहत स्वचालित नहीं है - इसे लागू किया जाना चाहिए और आपके ऋण अधिकारी की भागीदारी की आवश्यकता है। अपने बंधक के साथ मदद मांगने में देरी न करें। जब आप जितनी जल्दी हो सके कार्य करते हैं तो आपके पास अधिक विकल्प होते हैं।

कोविड "फ्लेक्सिबिलिटीज" समाप्त करने के लिए वर्तमान समय सीमा के करीब पोस्ट एफएचए / एचयूडी एफएचए समाचार और विचारों पर पहले दिखाई दिया।

Read Also:

Latest MMM Article