Hamptons: Renting cheaper than buying due to COVID

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महामारी के नतीजतन के रूप में यह हैम्स्टन के अनुसार, दिसंबर 2014 के बाद से पहली बार खरीदने से घर किराए पर लेना सस्ता है।

एक सामान्य 10% जमा के साथ पहली बार खरीदार के लिए, यह 20221 में ग्रेट ब्रिटेन में एक घर किराए पर लेने के लिए £ 71 प्रति माह (7%) सस्ता था, यह खरीदना था।

इसका मतलब है कि उन्होंने बंधक पुनर्भुगतान पर £ 1,125 की तुलना में £ 1,054 का मासिक औसत खर्च किया होगा।

यह 2020 के विपरीत है, जब 10% जमा वाला एक खरीदार £ 102 प्रति माह £ 102 होगा जो किराए पर लेने से बेहतर है।

पिछले 12 महीनों में ग्रेट ब्रिटेन में किराए के बावजूद, पिछले 12 महीनों में 7.1% की बढ़ोतरी हुई, उच्च ऋण-से-मूल्य (एलटीवी) बंधक दरों में वृद्धि के साथ मजबूत घर की कीमत में वृद्धि ने घर खरीदने और मालिक बनाने की लागत में जोड़ा है।

2020 की शुरुआत में यह देश के हर क्षेत्र में किराए की तुलना में खरीदना सस्ता था।

हालांकि, महामारी की शुरुआत के बाद से, यह प्रवृत्ति उलट गई है। मई 2021 में यह महान ब्रिटेन के 11 क्षेत्रों में से सात में खरीदने के लिए किराए पर सस्ता था।

तीन उत्तरी क्षेत्र, उत्तर पूर्व, उत्तर पश्चिम, यॉर्कशायर% 26AMP; हंबर, और स्कॉटलैंड ने प्रवृत्ति को जन्म दिया और एकमात्र ऐसे स्थान थे जहां यह खरीदने के लिए सस्ता था।

लंदन ने महामारी की शुरुआत के बाद से सबसे बड़ी बदलाव देखी है।

राजधानी में संपत्ति पर 10% जमा करने वाले एक खरीदार को 20 मार्च 2020 में £ 251 प्रति माह खर्च करने के लिए £ 123 प्रति माह से बेहतर होगा, मई 2021 में किराए पर £ 251 खर्च करने के लिए।

5% जमा वाले खरीदारों के लिए, किराए पर मासिक आधार पर खरीदने से भी सस्ता हो जाता है।

यह महामारी के दौरान 95% एलटीवी बंधक पर ब्याज दरों में वृद्धि के कारण है।

5% जमा को कम करने वाला एक खरीदार औसतन £ 195 प्रति माह (1 9%) खर्च करेगा यदि वे किराए पर ले रहे थे।

पिछले महीने ग्रेट ब्रिटेन में एक नए चलो किराये के घर की औसत लागत पिछले साल एक ही समय में प्रति माह £ 1,054 हो गई, 7.1% ऊपर।

इसने 2013 में हमारे रिकॉर्ड शुरू होने के बाद से विकास की सबसे तेज़ दर को चिह्नित किया, दिसंबर 2014 में 7.0% की पिछली चोटी को पार कर गया।

जबकि पिछले साल मई में पेंडेमिक के बीच में प्रवेश किया जाता है, औसत किराये के घर की कीमत £ 43 या मई 201 9 में की तुलना में 4.1% अधिक थी।

आठ क्षेत्रों में से चार ने पिछले महीने रिकॉर्ड किराये की वृद्धि दर्ज की, दक्षिण पूर्व, दक्षिण पश्चिम, मिडलैंड्स और स्कॉटलैंड।

दक्षिण पूर्व और दक्षिण पश्चिम में किराए पर लगातार दूसरे महीने के लिए दो अंक मारा, क्रमशः 13.0% और 11.5% की वृद्धि हुई।

इस बीच लंदन एकमात्र ऐसा क्षेत्र जारी रहा जहां किराए में 0.5% की वृद्धि हुई।

हैम्पटन में रिसर्च के प्रमुख अनितिशा बेवरिज ने कहा: "महामारी ने छह साल की प्रवृत्ति को उलट दिया है जो अब घर खरीदने से किराए पर लेने के लिए सस्ता बनाता है।

"एक साल पहले, उधारकर्ता या तो अपनी दरों में वृद्धि कर रहे थे या उच्च ऋण-से-मूल्य बंधक को वापस ले रहे थे।

"विशेष रूप से पहली बार खरीदारों के लिए इसने बंधक का भुगतान करने की लागत को धक्का दिया, अगर वे किराए पर लेने की लागत से ठीक हो सकते हैं।

"यह संभावना है कि संतुलन कुछ हद तक खरीदने की दिशा में वापस झुक जाएगा, खासतौर पर बंधक दरें नीचे आती हैं।

"हालांकि यह घर की कीमतों में आंशिक रूप से ऑफसेट होने की संभावना है। और जबकि ब्याज दरें गिर रही हैं, वे अभी भी काफी ऊपर हैं जहां वे उच्च ऋण-से-मूल्य ऋण पर प्री-महामारी थे।

"इसके बावजूद, हम इस वर्ष के शेष हिस्सों को बंद करने के लिए किराए पर लेने और खरीदने के बीच के अंतर की उम्मीद करते हैं, 2022 में लंबी अवधि के स्तर की ओर बढ़ते हैं।"

पोस्ट हैम्प्टन: कोविड के कारण खरीदने से सस्ता किराए पर लेना पहले बंधक परिचयकर्ता पर दिखाई दिया।

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