House price growth hits double figures: Nationwide
राष्ट्रव्यापी से नवीनतम सूचकांक के मुताबिक वार्षिक घर की कीमत वृद्धि मई में लगभग सात वर्षों तक अपने उच्चतम स्तर तक पहुंच गई।
ब्रिटेन भर में औसत कीमतें पिछले बारह महीनों में £ 242,832 - £ 23,930 का एक नया रिकॉर्ड मारा।
महीने-दर-महीने की कीमतों में 1.8% की वृद्धि हुई, अप्रैल में 2.3% से थोड़ा नीचे। <पी> राष्ट्रव्यापी मुख्य अर्थशास्त्री रॉबर्ट गार्डनर कहते हैं: "बाजार ने पिछले बारह महीनों में एक पूर्ण बदलाव देखा है।
"एक साल पहले, अप्रैल 2020 में 42,000 के रिकॉर्ड कम होने वाले आवास लेनदेन के साथ पहले लॉकडाउन के चलते गतिविधि ध्वस्त हो गई।
"लेकिन गतिविधि पिछले साल के अंत में और 2021 में बढ़ी, मार्च में 183,000 के रिकॉर्ड उच्च तक पहुंच गई।
"लेनदेन में मार्च की स्पाइक स्टाम्प ड्यूटी अवकाश की मूल समाप्ति तिथि से प्रेरित थी, बहुत सी गति को बनाए रखा गया है।
"हमारा शोध इंगित करता है कि स्टाम्प ड्यूटी अवकाश का विस्तार महत्वपूर्ण कारक नहीं है, हालांकि यह लेनदेन के समय को स्पष्ट रूप से प्रभावित कर रहा है।
"अप्रैल के अंत में सर्वेक्षण किए गए मकान मालिकों में से जो या तो घर चल रहे थे या एक कदम पर विचार कर रहे थे, दो तिहाई से अधिक (68%) ने कहा कि यह मामला तब भी होगा जब स्टाम्प ड्यूटी अवकाश को विस्तारित नहीं किया गया था।
"यह आवास वरीयताओं को स्थानांतरित कर रहा है जो गतिविधियों को चलाने के लिए जारी है, लोगों ने महामारी के चलते अपनी जरूरतों को फिर से शुरू किया।"
वह जोड़ता है: "उन लोगों में से जो कदम उठाने या विचार करने के लिए, लगभग एक तिहाई (33%) एक अलग क्षेत्र में जाने की तलाश में थे, जबकि लगभग 30% बगीचे या आउटडोर स्थान तक आसानी से पहुंचने के लिए ऐसा कर रहे थे।
"इसके अनुरूप, अधिकांश लोग कम शहरी क्षेत्रों में जाने की तलाश में हैं, इस वरीयता के साथ विशेष रूप से वृद्ध आयु समूह के लिए स्पष्ट किया गया है।
"सर्वेक्षण के एक तिहाई (36%) से अधिक ने कहा कि वे कोविड -19 के परिणामस्वरूप अपने घर को बढ़ाने पर विचार करने की अधिक संभावना रखते थे, इनमें से लगभग आधे (46%) अंतरिक्ष को जोड़ने या अधिकतम करने की तलाश में हैं।" < / p>
माउंट वित्त निदेशक जोशुआ इलाश कहते हैं: "घर की कीमतों में वृद्धि सामान्य परिस्थितियों में प्रभावशाली होगी, वैश्विक महामारी की पृष्ठभूमि के खिलाफ सेट होने पर अकेले रहें।
"अर्थव्यवस्था के साथ शुरू में अनुमानित रूप से अनुमानित रूप से अनुमानित रूप से अनुमान लगाया गया है, महामारी के असाधारण स्तर के मुद्रास्फीति प्रभाव के बाद अर्थव्यवस्था में इंजेक्शन की शुरुआत के बाद से, यह प्रवृत्ति कुछ समय के लिए चलाने के लिए निर्धारित है अभी तक।
"इसका सबसे दिलचस्प तत्व यह है कि बाजार में गतिविधि के लिए चालक जीवनशैली विकल्प प्रतीत होता है, क्योंकि लोगों को पुन: संसाधित करना वास्तव में महत्वपूर्ण है।
"निरंतर आधार पर घर से काम करने के इच्छुक लोगों की बढ़ती संख्या के साथ, आसपास के क्षेत्रों में अधिक विशाल घरों की मांग से केंद्रीय लंदन फ्लैटों के साथ ऐतिहासिक निर्धारण किया जा रहा है।"
लापता तत्व बंधक सेवाएं ब्रोकर पॉल नील कहते हैं: "न केवल रिकॉर्ड पर सबसे वेटेस्ट में से एक था, पिछले महीने संपत्ति की मांग का वितरण समान रूप से निरंतर था।
"मांग पैमाने से दूर है और कीमतों पर अपरिहार्य ऊपर दबाव इसे पहले से खरीदारों को सीढ़ी पर पैर रखने के लिए विशेष रूप से मुश्किल बना रहा है।
"कई पहली बार खरीदारों को कीमतें अपने affordability क्षेत्र से तेजी से बढ़ रही हैं।
"स्टाम्प ड्यूटी अवकाश और 95% ऋण-से-मूल्य वाले बंधक के पुन: परिचय ने लोगों की बढ़ोतरी में भारी भूमिका निभाई है, लेकिन दोहराए गए लॉकडाउन ने कई खरीदारों को भी अधिक जगह की तलाश में देखा है जो अब घर से काम कर रहे हैं नया आदर्श बन गया है।
"उन पहली बार खरीदारों की सहायता के लिए और अधिक करने की आवश्यकता है जो अपने घर खरीदने में असमर्थ हैं क्योंकि उनके पास अतीत में क्रेडिट के साथ हिचकी थी।
"हम समझते हैं कि उधारदाताओं को सतर्क रहने की जरूरत है, लेकिन उस सावधानी का परिणाम कई लोगों को किराए का भुगतान करने वाले किराए पर फंस गया है जो बंधक भुगतान से काफी अधिक हैं।"
पोस्ट हाउस की कीमत में वृद्धि डबल आंकड़े हिट करती है: राष्ट्रव्यापी बंधक रणनीति पर पहले दिखाई दिए।