House prices grow four time faster than mortgage sizes

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पिछले 12 महीनों में, औसत घर की कीमत उधारदाताओं द्वारा दी गई औसत अधिकतम ऋण की तुलना में लगभग चार गुना तेजी से बढ़ी है, बंधक दलाल उपकरण (एमबीटी) से विश्लेषण का खुलासा किया गया है।

एमबीटी affortability सूचकांक से डेटा से पता चलता है कि, औसतन, उधारदाताओं द्वारा दी गई अधिकतम ऋण का आकार इस साल मई में £ 243,400 था, मई 2020 में औसत अधिकतम ऋण आकार पर 2.5% की वृद्धि, जब यह £ 237,500 था ।

हालांकि, नवीनतम हॉलिफ़ैक्स हाउस प्राइस इंडेक्स के अनुसार, औसत घर की कीमत यह हो सकता है कि यह £ 261,743 था, जो 9.5% की वार्षिक वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता था, जिसका अर्थ है कि औसत यूके घर पिछले वर्ष के दौरान £ 22,000 से अधिक मूल्य में वृद्धि हुई है।

नवीनतम एमबीटी affordability अनुक्रमणिका में पाया गया कि अधिकतम ऋण आकार और औसत ग्राहक के लिए उपलब्ध सबसे छोटे ऋण आकार के बीच का अंतर 2021 में £ 89,893 से £ 89,893 से £ 100,900 था।

मई 2021 में, पिछले महीने के खरीदारों के लिए उपलब्ध औसत अधिकतम ऋण आकार 2.7% बढ़कर £ 253,764 हो गया, पिछले महीने में औसत अधिकतम ऋण आकार खरीदने के लिए उपलब्ध है - निवेशकों को 3.6% की वृद्धि हुई 362,750, उसी अवधि में।

बंधक दलाल उपकरण के सीईओ तान्या टौमाडज ने कहा: "हाउसिंग बाजार मई 2020 में पहले राष्ट्रीय लॉकडाउन के बाद फिर से खुल गया और पिछले 12 महीनों में, संपत्ति की कीमतें लगभग सात वर्षों में अपने सबसे मजबूत स्तर पर बढ़ीं।" हैलिफ़ैक्स हाउस प्राइस इंडेक्स।

"इसी अवधि में, बंधक उधारदाताओं ने ग्राहकों को बड़े ऋण प्रदान करने के लिए अपनी भूख बढ़ाई है, लेकिन लगभग उसी दर पर नहीं। सबसे बड़े ऋण आकार के बीच एक बढ़ता हुआ फैलाव भी है जो एक ऋणदाता किसी अन्य ऋणदाता से उपलब्ध सबसे बड़े ऋण आकार की तुलना में किसी ग्राहक को उपलब्ध करा सकता है।

"तो, इस अत्यधिक चार्ज किए गए संपत्ति बाजार में, सबसे उपयुक्त ऋणदाता की पहचान करने के लिए पूरे बाजार अनुसंधान का संचालन करने के लिए कभी भी अधिक महत्वपूर्ण नहीं होता है जो खरीदार को उस संपत्ति को खरीदने के लिए आवश्यक ऋण को सुरक्षित करने में सक्षम बनाता है। < / p>

"व्यापक और सटीक शोध संख्याओं को ढेर करने और ऋण को पूरा करने के अंतर को साबित कर सकता है, या एक ग्राहक बस कम हो रहा है और पूछताछ दूर हो रही है।"

पोस्ट हाउस की कीमतें बंधक आकार की तुलना में चार बार तेजी से बढ़ती हैं, बंधक परिचयकर्ता पर पहले दिखाई दी।

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