Make These Upgrades and Repairs Before Selling Your Rental Property

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बेचने के लिए तैयार अपनी किराये की संपत्ति प्राप्त करना संभावित रूप से बहुत काम हो सकता है। क्या आप संपत्ति सूचीबद्ध करने या इसे बेचने से पहले उन्नयन या मरम्मत कर सकते हैं? इस सवाल का जवाब देने के लिए आपको कीमत बेचने में संभावित वृद्धि के खिलाफ परियोजना की लागत का वजन करना होगा। चाहे आप अब बेचने के लिए तैयार हों या यह सोचकर कि आपकी संपत्ति को सूची में तैयार करने के लिए क्या हो सकता है, यहां कुछ अपग्रेड और मरम्मत हैं जो आप अपनी किराये की संपत्ति बेचने से पहले कर सकते हैं जो आपके निवेश के लिए और अधिक प्राप्त करने की संभावनाओं को बेहतर बना सकता है। अपनी किराये की संपत्ति बेचने के लिए एक अनुबंध की आवश्यकता है?

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पेंट एक अपग्रेड है जो आमतौर पर लाभांश का भुगतान करता है। एक ताजा कोट सकारात्मक पहली छाप बनाने के लिए महत्वपूर्ण है। इंटीरियर पेंटिंग का मूल्य बाहरी को चित्रित करने के लिए लगभग दोगुना हो सकता है क्योंकि संभावित खरीदारों घर पर महसूस करना चाहते हैं या महसूस करते हैं कि घर संभावित किराएदारों को अच्छी तरह से दिखाएगा।

यदि आप पेंट करने का फैसला करते हैं, तो इसे पेशेवरों को छोड़ दें। पेंटिंग अपने चेहरे पर आसान लगती है, लेकिन रंगों को संतुलित करना, उचित ट्रिम्स प्राप्त करना, साफ लाइनों काटना, और यह सुनिश्चित करना कि कोट अनुभवी शौकियों के लिए भी मुश्किल हैं। पाइपलाइन

नलसाजी ज्यादातर अदृश्य है, इसलिए नलसाजी कार्य के साथ एक खरीदार को प्रभावित करना मुश्किल है। आपकी मुख्य चिंता यह होनी चाहिए यदि कोई समस्या है जो आपके घर को निरीक्षण में विफल करने का कारण बनता है। जबकि आप खरीद मूल्य छूट सकते हैं, बकाया समस्याएं अक्सर संभावित खरीदारों को डराने और आपकी संपत्ति की मांग में कमी आएगी।

यदि आप सिंक और बाथटब की जगह लेने के बारे में सोच रहे हैं, तो यह रसोईघर या बाथरूम रीमोडल को शामिल कर सकता है। Remodels सुधार के लिए जो कुछ भी खर्च किया है उस पर आपकी संपत्ति के मूल्य में वृद्धि नहीं हो सकती है, इसलिए यदि आप संपत्ति को कुछ सालों तक रखने की योजना नहीं बना रहे हैं तो आप इसे छोड़ने पर विचार कर सकते हैं। एक अपवाद एक नलसाजी स्थिरता है जो एक प्रमुख आंखों का है और खरीदारों को आपकी संपत्ति के बारे में नकारात्मक धारणा बनाने से रोकने के लिए प्रतिस्थापित करने की आवश्यकता है। फर्श

फ़्लोरिंग एक और मुश्किल क्षेत्र है। एक तरफ, यह एक बड़ा हिस्सा है कि संपत्ति कैसे दिखती है और पहली छाप बना सकती है या तोड़ सकती है। दूसरी तरफ, यह महंगा और स्वाद का मामला है, इसलिए आप अपने पूर्ण निवेश को फिर से भर सकते हैं या नहीं कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास खराब स्थिति में एक कालीन है और मध्य स्तर के प्रतिस्थापन को स्थापित करते हैं, तो खरीदार अच्छे कालीन को अपग्रेड करने या लकड़ी के फर्श स्थापित करने के बारे में मानसिक गणित कर सकता है। हवादार

वेंटिलेशन ज्यादातर घरों में एक विचारधारा है कि यह शायद छोड़ने लायक है। यदि आप एक अपग्रेड किए गए वेंटिलेशन सिस्टम को स्थापित करते हैं, तो यह खरीदार को प्रभावित कर सकता है, लेकिन यदि अन्य गुणों में से कोई भी वे वेंटिलेशन सिस्टम नहीं देखते हैं, तो उस पर कीमत डालना मुश्किल हो सकता है। इसके अलावा, फर्श योजनाएं और स्थान आमतौर पर खरीदारों के लिए बड़े कारक होंगे। गर्म करना ठंडा करना

हीटिंग और शीतलन नलसाजी के समान हैं। यदि सिस्टम पृष्ठभूमि में काम करता है, तो कुछ खरीदारों इसे नोटिस करेंगे। जबकि कुछ खरीदार उपयोगिता बिलों की जांच कर सकते हैं, आपके पास अपनी किराये की संपत्ति बेचने से पहले हीटिंग और शीतलन प्रणाली को अपग्रेड करने पर कम उपयोगिता लागतों का एक पैटर्न विकसित करने का समय नहीं होगा।

यदि आपके घर में हीटिंग और शीतलन समस्याएं हैं, तो आप शायद इसे ठीक करना चाहते हैं। यह विशेष रूप से सच है अगर यह घर को दिखाते समय संभावित खरीदारों के आराम को प्रभावित करेगा। भूदृश्य

लैंडस्केपिंग एक और प्रथम इंप्रेशन आइटम है और अपील को रोकने की बात आती है जब अत्यधिक प्रभावशाली होती है। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि एक साफ और साफ दिखने के लिए। इसमें एक ताजा माव, खरपतवार खींचने और मृत पौधों को हटा देना शामिल है। ये वे चीजें हैं जिनका आप अपनी देखभाल कर सकते हैं।

अपने बिस्तरों और ताजा गीली घास में फूलों के पौधे भी प्रभावित कर सकते हैं। हालांकि, यह एक और क्षेत्र है जो व्यक्तिपरक स्वाद के बारे में है, इसलिए कुछ खरीदारों दूसरों की तुलना में अधिक देखभाल करेंगे। यह इस बात पर भी निर्भर करेगा कि आपके घर को आसपास के गुणों की तुलना में कैसे दिखता है। और अधिक जानें

यदि आप उन खरीदारों के लिए विपणन कर रहे हैं जो मकान मालिक बनने का इरादा रखते हैं या खुद को बेचने और बेचने के बारे में सोच रहे हैं, तो किराये की संपत्ति सुधारों की जांच करें जो किरायेदारों को आकर्षित करते हैं। यदि आप अपनी लीजिंग और संपत्ति प्रबंधन प्रक्रियाओं को व्यवस्थित करने के तरीकों की तलाश में हैं, तो इन मकान मालिक कानूनी दस्तावेजों को अपनाने के द्वारा खुद को एक बड़ा पक्ष बनाएं। ये रॉकेट वकील दस्तावेज ऑनलाइन दस्तावेज़ निर्माण और डिजिटल हस्ताक्षर क्षमता के साथ मकान मालिकों के लिए संचार और दस्तावेज़ीकरण कार्यों को काफी तेज़ और आसान बनाते हैं, और सभी एक किफायती मूल्य के लिए।

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इस आलेख में सामान्य कानूनी जानकारी है और इसमें कानूनी सलाह नहीं है। रॉकेट वकील एक कानून फर्म या एक वकील या कानून के लिए एक विकल्प नहीं हैदृढ़। कानून जटिल और परिवर्तन अक्सर होता है। कानूनी सलाह के लिए, कृपया एक वकील से पूछें।

पोस्ट इन अपग्रेड और मरम्मत से पहले अपनी किराये की संपत्ति को बेचने से पहले रॉकेट वकील पर दिखाई दिया।

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