Nationwide records fastest house price growth since 2004

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जून में वार्षिक आधार पर घर की कीमतें 13.4% बढ़ीं, नवीनतम राष्ट्रव्यापी घर की कीमत सूचकांक दिखाती है, जो नवंबर 2004 के बाद से सबसे तेजी से विकास देखी गई है।

महीने-दर-महीने, राष्ट्रव्यापी 0.7% की घर की कीमत में वृद्धि की गणना करता है, जिससे यूके में घर के लिए औसत मूल्य £ 245,432 हो जाता है।

यह मई में 10.9% की वार्षिक घर की कीमत की वृद्धि या 1.7% मासिक विकास की तुलना करता है।

राष्ट्रव्यापी मुख्य अर्थशास्त्री रॉबर्ट गार्डनर बताते हैं कि, "यूके के सभी हिस्सों में वार्षिक घर की कीमत में वृद्धि में त्वरण देखा गया," यह जोड़ना, "उत्तरी आयरलैंड और वेल्स ने क्यू 2 में क्रमश: 14% और 13.4% पर सबसे बड़ा लाभ देखा ।

गार्डनर को विश्वास है कि अल्प अवधि में, कम उधार लेने की लागत और एक बाधा आपूर्ति कीमतों में बढ़ रही है। हालांकि, वह कहते हैं: "जैसा कि हम साल के अंत की ओर देखते हैं, दृष्टिकोण को पूर्वाभास करना कठिन होता है।"

"गतिविधि सितंबर के अंत में स्टाम्प ड्यूज की छुट्टी समाप्त होने के बाद लगभग अनिवार्य रूप से नरम हो जाएगी, लोगों के लिए अतिरिक्त कर से बचने के लिए अपनी खरीद को आगे बढ़ाने के लिए मजबूत प्रोत्साहन दिया गया।

"फिर भी, अंतर्निहित मांग साल के मोड़ के आसपास नरम होने की संभावना है यदि अधिकांश विश्लेषकों की उम्मीद के रूप में बेरोजगारी बढ़ती है, क्योंकि सरकारी सहायता योजनाएं नीचे की ओर बढ़ती हैं।

"लेकिन यहां तक ​​कि यह आश्वासन से बहुत दूर है," यह बताते हुए, यह बताते हुए कि यहां तक ​​कि नौकरियां भी खो जाती हैं, "कुछ समय के लिए गतिविधि का समर्थन जारी रखने के लिए महामारी के परिणामस्वरूप आवास वरीयताओं में बदलावों के लिए भी गुंजाइश है । "

योपा के मुख्य विश्लेषक माइक स्कॉट का कहना है कि इस हालिया घर की कीमत में वृद्धि, "सिर्फ स्टाम्प ड्यूटी अवकाश के कारण नहीं हो सकती है, क्योंकि स्कॉटलैंड में कीमतें अभी भी बढ़ रही हैं (यद्यपि अधिक धीरे-धीरे) जहां मार्च में छुट्टियां समाप्त हो गईं।"

वह कहते हैं: "इसके अलावा, देश के बाकी हिस्सों में भी इस रिपोर्ट में कीमतें जून में बंधक अनुमोदन पर आधारित हैं, जो कि के मुख्य भाग के लिए 30 जून की समय सीमा से पहले एक पूर्ण खरीद की संभावना नहीं है।" स्टाम्प ड्यूटी अवकाश।

"कल के स्टाम्प ड्यूटी की समय सीमा के बाद गतिविधि की दर में निस्संदेह एक मंदी होगी, हम उम्मीद नहीं करते कि यह किसी भी कीमत के कारण गिरने की उम्मीद नहीं करता है। कीमतें कम से कम 2021 के शेष के लिए बढ़ती रहती हैं क्योंकि आपूर्ति अभी भी बहुत सीमित है और लोग महामारी के बाद अपने जीवन के साथ आगे बढ़ने की तलाश में हैं, जो कई लोगों के लिए घर चलते हैं। "

Glenhawk मुख्य कार्यकारी गाय हैरिंगटन कहते हैं, हालांकि: "यह केवल एक तरफ खत्म होने जा रहा है। आर्थिक पृष्ठभूमि को देखते हुए और कुछ महीनों में समाप्त होने वाली सरकारी सहायता योजनाओं के साथ, विकास का यह पागल स्तर एक सुधार को कम करता है।

"कुछ ग्रामीण हॉटस्पॉट घरों में पूछताछ मूल्य पर 40% के लिए बेच रहे हैं। यूके हाउसिंग मार्केट में एक रॉकेट संलग्न है जो ईंधन पर कम जल रहा है और एक बार यह सही तूफान गुजरने के बाद, हम सिस्टम को गंभीर सदमे के लिए नेतृत्व कर रहे हैं। "

पोस्ट राष्ट्रव्यापी रिकॉर्ड्स 2004 के बाद से सबसे तेज़ हाउस मूल्य वृद्धि बंधक रणनीति पर पहले दिखाई दी।