Reverse Mortgage Age Limits & Title Cautions

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एचयूडी एचईसीएम कार्यक्रम रिवर्स मॉर्टगेज प्रोग्राम के लिए योग्य होने के लिए 62 या उससे अधिक उम्र के सबसे कम उम्र के उधारकर्ता को सीमित करता है।

यदि उधारकर्ता का पति / पत्नी है जो अभी तक 62 नहीं है, तो पुराने पति / पत्नी को अभी भी एक रिवर्स मॉर्टगेज मिल सकता है और छोटा जीवनसाथी शीर्षक पर बने रह सकता है और इसे "योग्य गैर-उधार पति / पत्नी" के रूप में जाना जाएगा।
योग्य गैर-उधार लेने वाले पति / पत्नी

एक योग्य गैर-उधार पति / पत्नी भी जीवन के लिए घर में रह सकता है, भले ही पुराने पति / पत्नी को चिकित्सा कारणों से घर छोड़ना चाहिए, जब तक कि युवा पति अभी भी रिवर्स बंधक स्थितियों (भुगतान करता है) समय पर कर और बीमा के साथ-साथ किसी भी होआ बकाया या अन्य आकलन जैसे संपत्ति पर किसी भी अन्य देनदारियों, यदि कोई हो, तो उन्हें संपत्ति में अपने प्राथमिक निवास के रूप में रहना चाहिए और घर को उचित तरीके से बनाए रखना चाहिए)। < / p>

एक गैर-उधार पति / पत्नी के रूप में, कमजोर जीवनसाथी ऋण पर नहीं है और यदि पुराने, उधार लेने वाले पति / पत्नी को चिकित्सा उपचार के लिए संपत्ति छोड़ने या छोड़ने के लिए क्रेडिट की लाइन पर किसी भी धन तक पहुंच नहीं पाएंगे। केवल आयु सीमा कानूनी उम्र है ताकि 18 वर्ष की आयु होगी।

उधारकर्ता या ऋण राशि के लिए उपलब्ध लाभ छोटे जीवनसाथी की उम्र के आधार पर निर्धारित किया जाएगा क्योंकि वह जीवन के लिए घर में भी रह सकता है और इसलिए, 62 की न्यूनतम आयु से कम से कम है वह व्यक्ति ऋण की उत्पत्ति पर है, कम आयु के आधार पर उपलब्ध राशि थोड़ी या काफी कम हो सकती है और 62 वर्ष से कम उम्र के 62 वर्ष से कम ऋण के समय ऋण बंद हो जाता है। लेकिन यदि विवाहित व्यक्तियों में से एक 62 या उससे अधिक है, तो अभी भी विवाहित जोड़े द्वारा ऋण प्राप्त किया जा सकता है।
सावधानी: शीर्षक पर दो लोग - लेकिन केवल एक ऋण पर

यदि शीर्षक पर विवाहित दो लोग हैं (अविवाहित व्यक्ति भाई-बहन, माता-पिता / बच्चे या अविवाहित भागीदारों हो सकते हैं, और शीर्षक पर एक या अधिक लोग 62 या उससे अधिक नहीं हैं, तो भी पुराने व्यक्ति को मिल सकता है ऋण लेकिन युवा ऋण प्रावधानों द्वारा कवर नहीं किया जाएगा (रिवर्स बंधक उधारकर्ता के गुजरने के बाद जीवन के लिए ऋण में रहने की क्षमता)।

शीर्षक पर छोटे व्यक्ति को ऋण प्रक्रिया में कुछ हद तक भाग लेने की आवश्यकता होगी, जिसमें उन्हें कई दस्तावेजों को स्वीकार करने की आवश्यकता है जो दिखाते हुए वे अपने अधिकारों को एक शीर्षक धारक के रूप में जानते हैं, लेकिन वे यह भी जानते हैं कि ऋण देय और देय हो जाता है रिवर्स मॉर्टगेज उधारकर्ता अब अपने प्राथमिक निवास के रूप में घर में नहीं रह रहा है।

लोगों को यह करने से पहले इस कार्रवाई के परिणामों पर गंभीरता से विचार करने की आवश्यकता है। यह सच है कि ऋण बंद होने के बाद भी छोटे मालिक शीर्षक पर हैं, लेकिन फिर भी, ऋण समाप्त हो जाता है और देय हो जाता है जब समापन पर शीर्षक पर व्यक्ति अब संपत्ति में नहीं रहता है। यदि पुरानी उधारकर्ता के बाद घर में रहने के लिए शीर्षक पर अन्य व्यक्ति के लिए योजना है या किसी भी कारण से घर छोड़ना चाहिए, तो शेष शीर्षक धारक को उस समय ऋण को पुनर्वित्त करने की आवश्यकता होगी ऋण जो तब होगा।

यह हमेशा संभव नहीं होता है जिसके लिए उन्हें बिक्री और स्थानांतरित करने की आवश्यकता होगी यदि उनके पास धन उपलब्ध नहीं है। यह विकल्पों के बारे में सोचने का एक बहुत मुश्किल समय है जब आपने एक प्रियजन खो दिया है और इसे निष्पादित करने की आवश्यकता से पहले अपनी योजना के लिए बहुत आसान है।


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