Search Acumen: Transactions up 193% on Q2 2020

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Q1 2021 में लेनदेन Q2 2020 पर 193% ऊपर था, खोज कौशल से कन्वेंशनिंग मार्केट ट्रैकर के नवीनतम संस्करण के अनुसार।

इंग्लैंड में पंजीकृत संपत्ति लेनदेन की संख्या पिछले तिमाही में 26% की बढ़ोतरी हुई, क्यू 4 2020 में क्यू 1 2021 में क्यू 1 2021 में 241,916 हो गई।

यह पहली बार त्रैमासिक लेनदेन को कॉविड -19 की शुरुआत के बाद से प्री-महामारी स्तर पर सबसे ऊपर है।

ट्रैकर शो कन्वेंशनिंग वॉल्यूम Q1 2021 में 241,916 तक पहुंच गया, Q1 2020 में 236,641 से 2% ऊपर।

खोज एकumen ने कहा कि संपत्ति लेनदेन को बढ़ाने के बाद से पहले लॉकडाउन को आंशिक रूप से स्टाम्प ड्यूटी लैंड टैक्स (एसडीएलटी) अवकाश के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, जो जुलाई 2020 में पेश किया गया था, जिसने घरेलू खरीद की लहर को ट्रिगर किया।

खोज Acumen के विश्लेषण से पता चला है कि जनवरी 2021 तिमाही का सबसे व्यस्त महीना था, 86,130 लेनदेन होने के साथ, नवंबर 2019 के बाद से उच्चतम मासिक कुल।

फरवरी 2021 में 76,239 लेनदेन में थोड़ी डुबकी थी, जिसके परिणामस्वरूप अनिश्चितता के परिणामस्वरूप क्या सीडीएलटी की छुट्टी मार्च से आगे बढ़ी होगी, साथ ही क्रिसमस और जनवरी में लॉकडाउन की स्थिति की वापसी के प्रभाव।

ट्रैकर ने पाया कि बाजार में उच्च गतिविधि के स्तर ने सक्रिय कन्वेंशनिंग फर्मों की संख्या में निरंतर वसूली में योगदान दिया है - पिछले तिमाही में सक्रिय फर्म पिछले तिमाही में 3,808 से क्यू 1 2021 में पिछले तिमाही में 3,962 हो गई।

खोज Acumen ने कहा कि मजबूत व्यापारिक स्थितियों ने पहले समय के लिए प्री-महामारी स्तरों के ऊपर सक्रिय कन्वेंशनिंग फर्मों की संख्या को धक्का देने में मदद की, क्यू 1 2020 में ऑपरेशन में 3,928 फर्मों से अधिक स्तर और 3,920 जो Q4 2019 में सक्रिय थे।

Q1 2021 आंकड़े Q2 2020 में महामारी की ऊंचाइयों से 64% की वृद्धि का प्रतिनिधित्व करते हैं, जब केवल 2,411 कंपनियां सक्रिय होतीं।

औसत फर्म द्वारा पूरा लेनदेन की संख्या पिछले तिमाही में 21% बढ़ी है, 61 प्रति माह तक; यह एक काफी कूद था जब महामारी ने क्यू 2 2020 में पकड़ लिया, जिसने औसत कैसेलोड्स को 34 प्रति माह की गिरावट देखी।

एंडी सोमरविले, खोज कौशल के निदेशक ने कहा: "यह आंकड़ा इंगित करता है कि संपत्ति बाजार की वृद्धि धीमी गति से कोई संकेत नहीं दिखाता है।

"सरकारी उत्तेजना उपाय, सस्ते बंधक द्वारा मिश्रित और बड़ी संपत्तियों के लिए मजबूत मांग जो अधिक हरे रंग की जगह और घर से अधिक आराम से काम करने के अवसर प्रदान करते हैं, लेनदेन में बाउंस-बैक के पीछे महत्वपूर्ण कारक हैं।

"कन्वेंसर लाइन पर ग्राहकों के लेनदेन को पहली बार घोषित करने में मदद करने के लिए गर्म दौड़ रहे हैं।

"हमारे विश्लेषण से पता चलता है कि संपत्ति बाजार की रक्षा की लागत रियल एस्टेट वकीलों पर तीव्र दबाव है।

"उच्च औसत लेनदेन वॉल्यूम बढ़ते वर्कलोड कन्वेयरर्स को कंधे रखने वाले हैं, जिसने अपने कल्याण और उत्पादकता पर एक बड़ा तनाव लगाया है।

"स्टाम्प ड्यूटी अवकाश का विस्तार मध्यम अवधि में संपत्ति बाजार में मांग पर अधिक म्यूट प्रभाव पड़ सकता है।

"चूंकि गतिविधि का एक बड़ा हिस्सा खरीदारों द्वारा संचालित किया गया है, जिनके पास अपेक्षाकृत अधिक आवास इक्विटी है और अब लेनदेन पूरा करने की संभावना है, बाजार में संभावित खरीदारों का पूल घट गया है, जो मांग पर नीचे दबाव डाल देगा ।

"इसके बावजूद, वकीलों के पास उन लेनदेन के बैकलॉग को साफ़ करने के लिए उनके आगे एक बड़ा काम है जो ढेर हो चुके हैं और विंडो के बंदरगाहों को अपने सपनों को प्राप्त करने में मदद करते हैं।

"जबकि कई फर्मों ने कोविड -19 प्रतिबंधों के दौरान प्रबंधन के लिए काम करने के डिजिटल तरीकों को गले लगा लिया है, हम इस क्षेत्र से डिजिटल-फर्स्ट दृष्टिकोण को प्राथमिकता देने के लिए आग्रह करते हैं क्योंकि हम भविष्य को देखते हैं।

"डिजिटल समाधान में मामूली निवेश और अपस्किल श्रमिकों को उनकी तकनीकी दक्षता में सुधार करने के लिए, फर्म उत्पादकता लाभ को कैप्चर कर सकते हैं और ग्राहकों को अधिक कुशल सेवा प्रदान कर सकते हैं।

"ये वर्कफ़्लो सुधार लेनदेन प्रक्रिया को और अधिक निर्बाध बना देगा; लोगों को घरों में तेजी से प्राप्त करने में मदद करें और इस क्षेत्र को भविष्य के झटके के लिए अधिक लचीला बनाएं। "

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