Should You Rent or Buy in Retirement? Making the Right Choice

Should You Rent or Buy in Retirement? Making the Right Choice

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एक सफल सेवानिवृत्ति के लिए विचार और योजना की आवश्यकता होती है। यह विशेष रूप से सच है जब आवास लागत की बात आती है, जो आपके खर्चों का एक बड़ा हिस्सा खा सकता है। इस प्रकार, आपको यह निर्धारित करने की आवश्यकता होगी कि क्या यह सेवानिवृत्ति में खरीदने या किराए पर लेने के लिए अधिक समझ में आता है।

यहां कुछ कारक हैं जिन पर आपको कुछ फायदे और किराए पर लेने की कमी के साथ सेवानिवृत्ति में खरीदना चाहिए:
विचार करने के लिए कारक
सेवानिवृत्ति में किराए पर पेशेवरों और विपक्ष
सेवानिवृत्ति में खरीद के पेशेवरों और विपक्ष
रिटायरमेंट में खरीदने के बीच कैसे निर्णय लें विचार करने के लिए कारक

क्या आप किराए पर लेने या खरीदने का फैसला करते हैं, कुछ सेवानिवृत्त होने के विचार की तरह सेवानिवृत्त होते हैं। जब आप डाउनसाइज करते हैं, तो आप आमतौर पर कम खर्च देखते हैं - आपका बंधक भुगतान, उपयोगिता बिल, और रखरखाव लागत सभी नीचे जा सकती है।

इसके अतिरिक्त, यह आपकी जीवनशैली को सरल बनाने का एक तरीका हो सकता है, जिससे आप उन वस्तुओं में से किसी भी आइटम से छुटकारा पा सकते हैं जो आप अधिक उपयोग नहीं करते हैं।

यदि आप सेवानिवृत्ति में downsizing में रुचि रखते हैं - शायद आप एक कोंडो खरीदना चाहते हैं या समय के लिए एक छोटे से घर किराए पर लेना चाहते हैं - विचार करने के लिए कुछ महत्वपूर्ण कारक हैं। रिटायरिंग के लिए आपका टाइमफ्रेम


यदि आप जल्द ही सेवानिवृत्त होने की योजना बना रहे हैं और अपने वर्तमान स्थान से खुश हैं, तो घर या कोंडो खरीदना एक अच्छा विकल्प हो सकता है।

लेकिन खरीद, भले ही यह एक छोटी जगह है, फिर भी अग्रिम लागत और कम लचीलापन के साथ आता है जिसे आप फिर से स्थानांतरित करना चाहते हैं। यदि आप खरीदते हैं, तो लंबे समय तक चलने के लिए अपने घर में रहने की योजना बनाएं - कम से कम पांच से सात साल या उससे अधिक समय तक - उन खरीद लागतों को फिर से भरने के लिए। अन्यथा, यह किराए पर अधिक समझ सकता है।

आपकी वर्तमान होम इक्विटी




यदि आपके पास पहले से ही एक घर है और डाउनसाइज करने की योजना है, तो आपके पास कितनी इक्विटी है, यह एक बड़ा अंतर डाल सकती है। आप एक बड़े भुगतान को कम करने में सक्षम हो सकते हैं - या यहां तक ​​कि नए स्थान के लिए भी भुगतान करें - अपने वर्तमान घर से इक्विटी के साथ।

दूसरी ओर, यदि आपके पास बहुत सारी गृह इक्विटी नहीं है, तो आप एक अपार्टमेंट किराए पर लेकर और अपनी इक्विटी का निवेश करके और अधिक लाभ उठा सकते हैं। एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श लें यदि आप लेने के लिए सबसे अच्छे मार्ग के बारे में अनिश्चित हैं। सेवानिवृत्ति के लिए आपके लक्ष्य

आपके द्वारा सेवानिवृत्ति के लिए आपके लक्ष्य भी प्रभावित कर सकते हैं कि आप किराए पर लेते हैं या खरीदते हैं। यदि आप अपने परिवार के पास रहना चाहते हैं, और वे ऐसी जगह पर रहते हैं जहां संपत्ति खरीदना महंगा है, किराए पर लेना स्पष्ट विकल्प बन जाता है।

हालांकि, यदि आप अपने घर में परिवर्तन करने में सक्षम होना चाहते हैं और इक्विटी - और आप जल्द ही किसी भी समय स्थानांतरित करने की योजना नहीं बनाते हैं, अगर कभी भी खरीदारी बेहतर विकल्प हो सकता है।

आपकी तरलता की आवश्यकता



एक बार जब आप खरीदते हैं, तो आपका घर आपके नेट वर्थ का एक अच्छा हिस्सा तंग करता है। जबकि आपके पास रहने के लिए एक स्थान के मामले में स्थिरता हो सकती है, यदि आपको बाद में पैसे की आवश्यकता हो तो अपनी इक्विटी में टैप करना मुश्किल हो सकता है - और आपको बंद होने की लागत का भुगतान करना पड़ सकता है, क्या आपको होम इक्विटी ऋण लेना चाहिए या कैश-आउट पुनर्वित्त करना चाहिए ।

अपने पैसे तरल को एक निवेश खाते में रखते हुए, जब आप किराए पर लेते हैं तो अधिक समझदार वित्तीय कदम हो सकता है और आपको अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने में मदद कर सकता है। लेकिन यदि आप एक विरासत छोड़ना चाहते हैं, तो समय के साथ उस इक्विटी का निर्माण भी एक मूल्यवान संपत्ति के साथ आपके वारिस प्रदान कर सकते हैं। सेवानिवृत्ति में किराए पर लेने के पेशेवरों और विपक्ष

सेवानिवृत्ति में किराए पर लेकर, आप रखरखाव लागत, उच्च गतिशीलता, और अपनी संपत्ति में अधिक तरलता की कमी से लाभ उठा सकते हैं। लेकिन विचार करने के लिए महत्वपूर्ण कमी भी हैं। पेशेवरों विपक्ष कोई रखरखाव या मरम्मत लागत नहीं बढ़ती किराया लागत उच्च गतिशीलता मकान मालिक आपको बेचने के लिए बेच सकता है और मजबूर कर सकता है संपत्ति में अधिक तरलता रहने की जगह बदलने के लिए कोई लचीलापन नहीं

पेशेवर





कोई रखरखाव या मरम्मत लागत: जब आप किराए पर लेते हैं, तो आपको रखरखाव लागत का भुगतान नहीं करना पड़ता है, क्योंकि आप संपत्ति के रखरखाव के लिए ज़िम्मेदार नहीं हैं। मरम्मत लागत के लिए भी यही है। अगर कुछ टूट जाता है या क्षतिग्रस्त हो जाता है, तो आपका मकान मालिक इसका ख्याल रखता है।
उच्च गतिशीलता: यदि आप एक अलग क्षेत्र में जाने का फैसला करते हैं, तो आपको आवास बाजार या अपने घर को बेचने के समय के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है। जब आप तैयार हों तो आप स्थानांतरित कर सकते हैं।
आपकी संपत्तियों में अधिक तरलता: जब आप खरीदते हैं तो आपका घर आपके नेट वर्थ के एक हिस्से को लॉक कर सकता है। यदि आपको अतिरिक्त नकदी की आवश्यकता है, तो आपको अपने घर में इक्विटी तक पहुंचने के लिए हुप्स के माध्यम से कूदना होगा। जब आप किराए पर लेते हैं, तो आप उस पैसे को अधिक तरल खातों में रख सकते हैं।

विपक्ष



बढ़ती किराया लागत: जब आप किराए पर लेते हैं, तो आपका मासिक भुगतान हर साल बढ़ सकता है। आपके मकान मालिक को बाजार स्थितियों के अनुसार किराया बढ़ाने का अधिकार है।
आपको स्थानांतरित करने के लिए मजबूर किया जा सकता है: यदि आपका मकान मालिक संपत्ति बेचने का फैसला करता है, तो आपको स्थानांतरित करना पड़ सकता है। अन्य कारणों से आपके पट्टे को नवीनीकृत नहीं किया जा सकता है, जिसमें आपका मकान मालिक एक अलग किरायेदार चाहते हैं या आप पट्टे की कुछ शर्तों का उल्लंघन करते हैं।
अपने एल के साथ कम लचीलापनडेइविंग स्पेस: अंतरिक्ष को संशोधित करने के मामले में आप किराये की संपत्ति के साथ क्या कर सकते हैं इस पर प्रतिबंध हैं। आप दीवारों, चित्रकला कक्ष, या निर्माण परिवर्धन को दस्तक देकर अपने रहने वाले क्षेत्र को अनुकूलित नहीं कर सकते हैं। कुछ मामलों में, आप अपने मकान मालिक से अनुमति के बिना उपकरणों को प्रतिस्थापित करने में भी सक्षम नहीं हो सकते हैं। सेवानिवृत्ति में खरीद के पेशेवरों और विपक्ष

गृहस्वामी के साथ, आप कुछ कर लाभों का आनंद लेते हैं, साथ ही इक्विटी बनाने की संभावना और आवास लागत की सापेक्ष स्थिरता का आनंद लेते हैं। दूसरी तरफ, हालांकि, आपके पास कम तरलता है और आपके स्थान पर अधिक बंधे हैं। पेशेवरों विपक्ष संभाव्य कर लाभ कम तरलता इक्विटी बनाएं बिक्री के लिए समय सीमा आवास लागत में स्थिरता बाजार की स्थिति के कारण संभावित नुकसान

पेशेवर





संभावित कर लाभ: यदि आप अपने कर कटौती को आइटम करते हैं, तो आप आमतौर पर बंधक ब्याज और अंक के लिए कटौती का दावा कर सकते हैं। आप एक संपत्ति कर कटौती का दावा करने में भी सक्षम हो सकते हैं।
आवास लागत में स्थिरता: एक निश्चित दर बंधक के साथ, आपको बढ़ती बंधक लागत के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है; आपका मासिक भुगतान ऋण के पूरे जीवन में समान होगा। यह आपके आवास लागत में थोड़ी अधिक स्थिरता प्रदान करता है, भले ही आपके करों को बढ़ाया जा सके और आपको अप्रत्याशित मरम्मत या दो के लिए भुगतान करना पड़ सकता है।
इक्विटी बनाएं: जब आपके पास घर है, तो आपके पास समय के साथ इक्विटी बनाने की क्षमता है। आप बाद में उस इक्विटी तक पहुंच सकते हैं (उदाहरण के लिए एक रिवर्स मॉर्टगेज के माध्यम से) या इसे मूल्य में इमारत रखने दें ताकि आप इसे अपने वारिस के लिए छोड़ सकें।

आपके घर इक्विटी का उपयोग करने का एक और तरीका कैश-आउट पुनर्वित्त के माध्यम से है। विश्वसनीय आपको अपने कैश-आउट पुनर्वित्त के साथ शुरू करने में मदद कर सकता है। कुछ ही मिनटों में, आप हमारे साथी उधारदाताओं की तुलना कर सकते हैं और विभिन्न घरेलू ऋणों पर प्रीक्वाली दरों को देख सकते हैं। आपको आवश्यक नकद प्राप्त करें और जिस दर का आप योग्य प्राप्त करें
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कम तरलता: जबकि आप बाद में अपनी इक्विटी को टैप करने में सक्षम हो सकते हैं, कभी-कभी उस मूल्य तक पहुंचना मुश्किल हो सकता है। आपको धन प्राप्त करने के लिए दिन, हफ्तों या यहां तक ​​कि महीनों का इंतजार करना पड़ सकता है, जो एक समस्या हो सकती है यदि आपको पैसे की जरूरत है।
इसे बेचने में अधिक समय लग सकता है: आपके पास एक किरायेदार के रूप में एक ही तरह की लचीलापन नहीं होगा। अपने घर को बेचना समय ले सकता है। यदि आप जल्दी से स्थानांतरित करने के लिए (या आवश्यकता) चाहते हैं, तो यह संभव नहीं हो सकता है।
संभावित अचल संपत्ति बाजार नुकसान: यदि आप बाजार कम होने पर बेचने के लिए मजबूर हो जाते हैं, तो आप एक प्रमुख वित्तीय नुकसान के साथ हवा कर सकते हैं। रिटायरमेंट में रेंटिंग बनाम खरीदने का फैसला कैसे करें

यह तय करना कि सेवानिवृत्ति में किराए पर लेना या खरीदना एक कठिन विकल्प हो सकता है या नहीं। अपने सेवानिवृत्ति के सपनों और वित्तीय स्थिति पर विचार करें - और अंतिम निर्णय लेने से पहले निम्नलिखित को ध्यान में रखें: कब खरीदें:
आप अपनी आवास लागत में अधिक स्थिरता चाहते हैं
आप बाद में टैप करने या वारिस को पास करने के लिए इक्विटी बनाने की उम्मीद करते हैं
आप जानते हैं कि आप एक महत्वपूर्ण समय के लिए एक ही स्थान पर होंगे
आप जानते हैं कि आप संपत्ति कर और बीमा लागत का भुगतान कर सकते हैं

कब किराए पर:
आप रखरखाव और मरम्मत की लागत और जिम्मेदारी से बचना चाहते हैं
आप अधिक तरलता चाहते हैं
आप अपने उत्तराधिकारियों के लिए एक घर को पास करने के बारे में चिंतित नहीं हैं
आप आगे बढ़ने में सक्षम होने में लचीलापन चाहते हैं, या आप बहुत लंबे समय तक एक ही स्थान पर रहने की योजना नहीं बना रहे हैं

पोस्ट आपको किराए पर लेने या सेवानिवृत्ति में खरीदना चाहिए? सही विकल्प बनाना पहले विश्वसनीय पर दिखाई दिया।

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