Strategies for Managing Your Own Rental Property

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एक मकान मालिक होने के नाते बाहर से आसान दिखाई दे सकता है, लेकिन एक बार जब आप शुरू करते हैं, तो आप जल्दी से पता लगाते हैं कि यह कितना मुश्किल हो सकता है। अपनी संपत्ति को एक प्रबंधनीय स्तर पर प्रबंधित करने में व्यतीत करने के समय को ध्यान में रखते हुए जीवन की गुणवत्ता और आपके किराये की संपत्ति व्यवसाय की व्यवहार्यता दोनों की कुंजी है। यदि आप सावधान नहीं हैं, तो आपका मुनाफा कल्याण की भावना के साथ कम हो सकता है। अपनी उत्पादकता और दक्षता को बढ़ाने के लिए, अपनी किराये की संपत्ति के प्रबंधन के लिए इन रणनीतियों पर विचार करें। अपनी संपत्ति का प्रबंधन समय बचाने के लिए देख रहे हैं?

रॉकेट वकील मकान मालिक दस्तावेजों के साथ समय और पैसा बचाएं
और डिजिटल हस्ताक्षर। अभी शुरू हो जाओ एक अनुसूची बनाओ

आप एक नौकरी नहीं लेंगे जो आपको 24/7 को बिना किसी निश्चित अनुसूची के साथ कॉल करता है, इसलिए अपने लिए ऐसा काम न करें। विशिष्ट कार्यों को करने के लिए एक कार्यक्रम बनाएं। यदि आपके पास एक या दो गुण हैं, तो इसका मतलब है कि आपके शुक्रवार के दोपहर को रखरखाव, रखरखाव और कागजी कार्य के लिए समर्पित करना। यदि आपके पास अधिक गुण हैं, तो आप किराए के संग्रह, किरायेदार संचार, और नियमित रखरखाव जैसी गतिविधियों के लिए दिन और समय निर्धारित कर सकते हैं।

बेशक, आपके पास रखरखाव आपात स्थिति हो सकती है या आपके नियमित कार्यक्रम के बाहर किरायेदार को पूरा करने की आवश्यकता हो सकती है। ओवरटाइम के रूप में इन घंटों के बारे में सोचें और फिर अपने नियमित संपत्ति प्रबंधन कार्यक्रम से कुछ समय निकालें। शो के लिए एक योजना बनाओ

एक खुली इकाई दिखा रहा है यदि आप कई संभावित किरायेदारों से मिलने की कोशिश कर रहे हैं तो एक बड़ी समय सिंक हो सकता है। आपका दृष्टिकोण प्रतियोगिता पर निर्भर करेगा। एक विकल्प एक खुले घर की मेजबानी करना है। एक और अपनी पसंद के एक दिन में दो से तीन घंटे की खिड़की के भीतर नियुक्तियों को निर्धारित करना है। आप इस नौकरी को ब्रोकर को भी सौंपने का फैसला कर सकते हैं। स्वचालित किराया संग्रह

किराया संग्रह एक बड़ी परेशानी हो सकती है। कुछ मकान मालिक नकद या चेक एकत्र करने के लिए अपनी संपत्तियों का दौरा करना चाहते हैं, लेकिन यह सुनिश्चित करने के लिए कि प्रत्येक किराया भुगतान उचित रूप से श्रेय दिया जाता है, इसमें बहुत समय और अनुवर्ती बुककीपिंग लेता है।

कुछ मकान मालिकों ने अपने बैंक के बिल पे या ज़ेल या वेनो जैसे ऐप के माध्यम से स्वचालित स्थानान्तरण स्थापित किए। आप एक चालान ऐप या समर्पित किराया संग्रह ऐप का भी उपयोग कर सकते हैं। किराए में अतिरिक्त सेवाओं पर विचार करें

जब आप घर किराए पर लेते हैं, लॉन देखभाल और बर्फ फावलिंग जैसे रखरखाव कभी-कभी बातचीत के लिए छोड़ दिया जाता है। कुछ किरायेदार इन कार्यों के साथ मेहनती होंगे और अपने घर की तरह व्यवहार करेंगे। अन्य चीजें स्लाइड करने दे सकते हैं।

यदि कोई किरायेदार इन कार्यों के साथ नहीं रहता है, तो यह आपको बाद में रखरखाव पर अधिक खर्च करने के लिए मजबूर कर सकता है। आप बर्फ को फावड़ा या घास काटने के लिए शहर या होआ जुर्माना भी सामना कर सकते हैं। ये लागतें हो सकती हैं कि आप किरायेदार को पास कर सकते हैं, लेकिन लंबे समय तक इसकी देखभाल करने और किराए में लागत का निर्माण करना आसान है। रखरखाव के साथ

आपातकाल के समय और व्यय से बचने का एक तरीका नियमित रखरखाव के साथ बनाए रखना है। अधिकांश आपात स्थिति पहनने वाली किसी चीज के कारण होती है या एक छोटी सी समस्या अनजान हो जाती है जब तक कि बहुत देर हो चुकी है।

आपको अभी भी अपने नलसाजी, हीटिंग, शीतलन, और उपकरणों को एक नियमित आधार का निरीक्षण करना चाहिए, भले ही आपके किरायेदार किसी भी समस्या की रिपोर्ट न करें। किराये की संपत्ति सुधार जो किरायेदारों को आकर्षित करते हैं, भी आपके रखरखाव को अच्छे कार्य क्रम में रखेंगे। एक वित्तीय योजना बनाएं

यदि आपको आपातकालीन मरम्मत की आवश्यकता है, तो आप अपने किरायेदार को नहीं बता सकते कि आपके पास पैसा नहीं है। कुछ रखरखाव वस्तुओं को आदत योग्यता कानूनों द्वारा कवर किया जा सकता है, जबकि अन्य अच्छी ग्राहक सेवा हैं। आप क्रेडिट की एक पंक्ति स्थापित करना चाहते हैं या मरम्मत कोष के लिए बचत खाता खोल सकते हैं।

इसके अतिरिक्त, यदि आप अपने व्यक्तिगत खर्चों के लिए किराये की आय पर भरोसा करते हैं, तो संपत्ति खाली होने पर समय के लिए तैयार रहें। इसमें बचत में दो से तीन महीने का किराया डालना शामिल हो सकता है। एक संपत्ति प्रबंधक के साथ काम करते हैं

क्या आपके पास एक दिन का काम है या सेवानिवृत्त हैं, आप तय कर सकते हैं कि आप मकान मालिक होने के दिन-प्रतिदिन के काम में रुचि नहीं रखते हैं। एक संपत्ति प्रबंधक किराए के प्रतिशत के लिए आपके लिए सब कुछ का ख्याल रख सकता है। सेवा का सटीक स्तर आपकी आवश्यकताओं पर निर्भर करता है और संपत्ति प्रबंधक क्या प्रदान करता है।

आप उपलब्ध विकल्पों के बारे में अधिक जानने के लिए मकान मालिक संपत्ति प्रबंधन दस्तावेजों का पता लगा सकते हैं और आपको क्या करना है। अपनी कानूनी जरूरतों के लिए एक स्रोत है

दोनों मकान मालिकों और किरायेदारों के पास महत्वपूर्ण कानूनी अधिकार हैं। यहां तक ​​कि यदि आप अपने किरायेदार को अच्छी तरह से जानते हैं, तो कुछ गलत होने पर आप दोनों को सुरक्षित रखने के लिए सबकुछ दस्तावेज करना महत्वपूर्ण है। आप जमींदार कानूनी दस्तावेजों और दस्तावेजों के लिए लीज समझौते का पता लगा सकते हैं जिनकी आपको आवश्यकता हो सकती है। यदि आप चीजों पर हस्ताक्षर करने की परेशानी से बचना चाहते हैं, तो Rocketsign® आसान रिमोट हस्ताक्षर प्रदान करता है। कॉल® अटॉर्नी पर रॉकेट वकील तक पहुंचें यदि आपके कोई प्रश्न हैं या किसी विशेष स्थिति के बारे में कानूनी सलाह की आवश्यकता है।

इस आलेख में सामान्य कानूनी जानकारी है और इसमें कानूनी सलाह नहीं है। रॉकेट वकील एक कानून फर्म या एक वकील या कानून फर्म के लिए एक विकल्प नहीं है। कानून जटिल और परिवर्तन अक्सर होता है। कानूनी सलाह के लिए, कृपया एक से पूछेंवकील।

अपनी खुद की किराये की संपत्ति के प्रबंधन के लिए पोस्ट रणनीतियां रॉकेट वकील पर पहले दिखाई दीं।

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