Treasury pockets £4.2bn from stamp duty in 2021: Coventry

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कोवेन्ट्री बिल्डिंग सोसाइटी द्वारा एचएमआरसी रसीदों के विश्लेषण के अनुसार, इस साल अब तक ट्रेजरी ने स्टाम्प ड्यूटी भुगतान में £ 4.2 बिलियन लिया है।

मई में, स्टाम्प ड्यूटी रसीद £ 652m थे, जो अप्रैल के आंकड़े पर लगभग एक तिहाई से नीचे था लेकिन मई 2020 की तुलना में 81% अधिक था।

राष्ट्रीय सांख्यिकी के लिए कार्यालय आज पहले रिपोर्ट किया गया था कि आवासीय संपत्ति की बिक्री पिछले महीने सात साल तक अपने उच्चतम हो सकता है क्योंकि खरीदारों स्टाम्प ड्यूटी अवकाश का लाभ उठाने के लिए पहुंचे।

मई में एक अनंतिम और गैर-मौसमी रूप से समायोजित आधार पर 103,100 आवासीय बिक्री थी, जो सालाना 123.4% की वृद्धि है, हालांकि लॉकडाउन के दौरान आवास बाजार को बंद करने के कारण प्रत्यक्ष वार्षिक तुलना मुश्किल होती है साल।

अप्रैल की तुलना में, मई के आवासीय लेनदेन गैर-मौसमी समायोजित आधार पर 8.7% कम थे।

कोवेन्ट्री बिल्डिंग सोसाइटी प्रमुख मध्यस्थ संबंधों के प्रमुख जोनाथन स्टिंटन कहते हैं: "एचएमआरसी के राजस्व के साथ स्टाम्प ड्यूटी अवकाश, उच्च मूल्य गुण, दूसरे घर और किराये की संपत्तियों के चलते सभी स्पष्ट रूप से बाजार का एक बड़ा हिस्सा हैं।

"और तथाकथित 'महामारी बूम', जिसने घर को महान ब्रिटेन के हर क्षेत्र में रिकॉर्ड स्तर पर मांगने के लिए देखा है, वह भी करदाता के खजाने पर असर पड़ेगा।

"यदि करदाता को अभी भी इस छुट्टी के साथ स्टैम्प ड्यूटी से स्वस्थ वेतन दिवस मिल रहा है, तो शायद थ्रेसहोल्ड उच्च रखने से बाजार को सामान्य करने और औसत होमबीयर के कुछ वित्तीय बोझ लेने में मदद मिलेगी।" < / p>

शावब्रुक बैंक के प्रबंध निदेशक संपत्ति वित्त के निदेशक जॉन ईस्टगेट कहते हैं: "खरीदारों जिन्होंने लाइन भर में अपना सौदा पाने में कामयाब रहे हैं, उन्हें राहत की सांस ले आएगी कि वे स्टैम्प ड्यूटी अवकाश के लिए समय सीमा से पहले मिल गए हैं।

"अभी तक, यह संभावना नहीं है कि हम अगले महीने भविष्यवाणी की गई चट्टान किनारे से बिक्री गिरने के लिए देखेंगे।

"बाजार उत्साहजनक और खरीदारों को उन सौदों में भरोसा रखता है जिन्हें वे प्राप्त कर सकते हैं।

"बैंक ऑफ इंग्लैंड द्वारा आधार दर बढ़ाने के फैसले के रूप में अधिक संभावना प्रतीत होती है, यह संभव है कि हम देखेंगे कि खरीदारों को किसी भी वृद्धि से आगे अनुकूल दरों को सुरक्षित करने का प्रयास करें।

"remortgaging स्तर को भी बढ़ावा देने की संभावना है क्योंकि गृहस्वामी और निवेशक कम दरों के कुछ वर्षों को ठीक करने और सुरक्षित करने का विकल्प चुनते हैं।"

एसेट्स समूह के मुख्य कार्यकारी स्टुअर्ट कानून गतिविधि में एक अल्पकालिक लुल की उम्मीद कर रहा है क्योंकि स्टाम्प ड्यूटी अवकाश प्रभाव पहनना शुरू हो जाता है।

लेकिन वह कहता है: "हम उम्मीद नहीं करते कि एचएमआरसी डेटा के साथ लंबे समय तक यह संकेत दे रहा है कि हम महामारी से पहले के वर्षों में देखे गए लेनदेन के स्थायी रूप से उच्च स्तर तक चले गए हैं।

"कई मानते हैं कि सस्ते बंधक सौदे इस भूख को तब तक खिलाना जारी रखेंगे जब तक ब्याज दरें कम रहती हैं, लेकिन यह पहेली का केवल एक हिस्सा है। "बढ़ती घर की कीमतें बाजार की मांग को भी बढ़ावा दे रही हैं क्योंकि जो कुछ समय के लिए आगे बढ़ने के बारे में सोच रहे हैं, वे अब और अधिक आउटडोर स्पेस बहुत महंगा होने के साथ अपने सपनों के घर से पहले कार्रवाई करने के लिए उत्सुक हैं।

"कुछ महीनों तक एक कदम उठाकर सभी अंतर हो सकता है क्योंकि हम उम्मीद करते हैं कि कीमतें 2021 और 2022 दोनों में 8-10% बढ़ी हैं।

"उम्मीदें कि मजदूरी लंबी अवधि में बढ़ती मुद्रास्फीति के साथ-साथ ड्राइव गतिविधि में मदद कर सकती है, साथ ही बाजार गर्म होने पर निवेश के अवसर को देखकर भी चल सकती है।

"लापता होने का डर यहां खेल में बहुत अधिक है और इन कारकों का संयोजन लेनदेन गतिविधि के रिकॉर्ड स्तर को चला सकता है क्योंकि हम वर्ष की तीसरी तिमाही तक पहुंचते हैं, संभवतः 40% अधिक है जो प्री-महामारी वर्ष है पहले से ही Q2 में मामला। "

पोस्ट ट्रेजरी पॉकेट्स £ 4.2bn 2021 में स्टाम्प ड्यूटी से: कॉवेन्ट्री बंधक रणनीति पर पहले दिखाई दिया।

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