Comment: Conveyancers need your help
शुल्क और शुल्क हमेशा किसी भी सेवा या उत्पाद के समर्थक दृष्टि में भारी भूमिका निभाते हैं, खासकर आवास बाजार में जहां विभिन्न स्रोतों से कई संबंधित लागतें हैं। कोई भी इनकार नहीं कर सकता कि घर खरीदना महंगा है।
मुझे संदेह है, हालांकि - और सलाहकार मुझे अन्यथा बता सकते हैं - कि, जब लेनदेन के कन्वेंशनिंग हिस्से की बात आती है, तो अधिकांश ग्राहकों के पास लागत का केवल इतना सामान्य विचार होता है।
शायद उन्होंने ऑनलाइन एक सरसरी खोज की थी, जहां वे सबसे सस्ती कीमत पर घर आने की संभावना रखते थे - उनके मामले में उनके मामले में क्या शामिल हो सकता है, सेवा की गुणवत्ता या वास्तव में वर्तमान वातावरण में वे थे। खरीद।
संदर्भ की कमी
बाद का बिंदु प्रासंगिक है जिसे मैंने हाल ही में पढ़ा है, जो कन्वेंशनिंग सेक्टर में 'बढ़ती कानूनी फीस' पर केंद्रित है और उधारकर्ताओं को 'चार्ज किए गए' पर '।
आलोचना समारोह थी कि कन्वेंसर अपनी कीमतों को काफी बढ़ा रहे थे और लाभ उठा रहे थे। कन्वेंशनिंग सेक्टर में मौजूदा स्थिति से बने होने लगते थे: लेनदेन की रिकॉर्ड मात्रा पूरी होने के लिए, डेडलाइनों के साथ फर्मों पर महत्वपूर्ण दबाव डालने और ग्राहकों के विशाल बहुमत को स्टाम्प ड्यूटी अवकाश समाप्त होने से पहले पूरा होने की इच्छा होती है।
आइए उस डेटा को देखें जो इसे सहन करता है। मार्च 2021 के दौरान अकेले, 1 9 0,980 आवासीय लेनदेन पूरे किए गए थे - पिछले साल की संख्या में एक ही महीने में संख्या और 32.2% अधिक महीने की तुलना में अधिक था। हम सभी इसका कारण जानते हैं: स्टाम्प ड्यूटी की समय सीमा का विस्तार 3 मार्च तक नहीं बनाया गया था, इसलिए कन्वेयरर्स को यह समझना पड़ा कि यह नहीं आ रहा था और तदनुसार काम नहीं कर रहा था।
अब जब समय सीमा को दो भविष्य की 'अंत' तिथियों के साथ बढ़ाया गया है, तो बाजार को फिर से बढ़ा दिया गया है, और इस बार खरीदार सितंबर के अंत से पहले 30 जून या (बहुत ही कम) से पहले पूरा होने के लिए कड़ी मेहनत कर रहे हैं।
इसका मतलब है कि कन्वेंसर के लिए दबाव बढ़ता जा रहा है - अधिक काम, वही संसाधन और तंग समय सीमाएं जबकि अधिकांश कर्मचारी अभी भी घर या दूरस्थ रूप से काम कर रहे हैं।
इस स्थिति में, आपूर्ति और मांग की आर्थिक मूल बातें आपको बताती हैं कि आप सभी को यह बताने की ज़रूरत है कि कीमतें बढ़ रही हैं क्यों, यद्यपि कन्वेंशनिंग अभी भी एक ऐसी सेवा है जो अविश्वसनीय रूप से प्रतिस्पर्धी है।
एक ही समय में, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप एक सलाहकार के रूप में कर सकते हैं कि ग्राहक व्यक्तिगत कन्वेयरर्स, हाई-स्ट्रीट सॉलिसिटर या गैर विशेषज्ञों के साथ अपनी पूछताछ न करें।
इसके बजाय, उन्हें अच्छी गुणवत्ता वाले कन्वेंसर पर सलाह दें जो वॉल्यूम के आदी हैं और तदनुसार मूल्यवान हैं।
वितरण मंच
सलाहकार ग्राहकों के लिए सबसे अधिक लागत प्रभावी और सर्वोत्तम गुणवत्ता वाले कन्वेंशनिंग को स्रोत करने के लिए वितरण मंच का उपयोग करके कन्वेयरिंग लागत को कम करने में यहां एक बड़ी भूमिका निभा सकते हैं।
हम सभी के पास वर्तमान में निपटने के लिए एक बड़ा वर्कलोड है, लेकिन ऐसे रास्ते हैं जिन्हें आप अपने ग्राहकों को समय सीमा में अपने लेनदेन को पूरा करने का सबसे अच्छा मौका देते हैं, और जिस कीमत पर वे पसंद करते हैं।
मार्क स्नैप ब्रोकर कन्वेंशनिंग का मुख्य कार्यकारी है
पोस्ट टिप्पणी: कन्वेयरर्स को आपकी सहायता की आवश्यकता है बंधक रणनीति पर पहले दिखाई दिया।