Top 10 Reverse Mortgage Counseling Agencies (Free & Online Availability)

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अमेरिकी आवास विभाग और शहरी विकास (एचयूडी) की आवश्यकता है कि गृहस्वामी (ओं) को घर इक्विटी रूपांतरण बंधक (एचईसीएम) का पीछा करने में रुचि रखने के लिए अनिवार्य रिवर्स मॉर्टगेज परामर्श प्राप्त करें और एक रिवर्स मॉर्टगेज के विकल्पों के बारे में एक रिवर्स मॉर्टगेज के विकल्प- अनुमोदित एचईसीएम परामर्श एजेंसी।

हमें रिवर्स मॉर्टगेज काउंसलिंग एजेंसियों की एक सूची प्रदान करने के लिए एचयूडी नियमों द्वारा आवश्यक है।

इस सूची में सभी HUD-अनुमोदित परामर्श मध्यस्थों को शामिल करना होगा जो टेलीफ़ोनिक परामर्श प्रदान कर सकते हैं, साथ ही साथ अपने स्थानीय क्षेत्र, राज्य या दोनों के भीतर पांच (5) परामर्श एजेंसियां, कम से कम एक उचित ड्राइविंग के भीतर स्थित स्थानीय एजेंसियों में से एक के साथ आमने-सामने परामर्श के उद्देश्य के लिए दूरी।

शीर्ष रिवर्स बंधक परामर्श एजेंसियां परामर्श एजेंसी उपलब्धता एचईसीएम मूल्य जंबो की कीमत फ़ोन वेबसाइट कैम्ब्रिज क्रेडिट परामर्श 24-48 बजे। $ 125 $ 125 888-764-7460 वेबसाइट क्विकर्ट, इंक 24-48 बजे। $ 125 $ 125 888-383-8885 वेबसाइट स्मार्ट मनी हाउसिंग 24-48 बजे। $ 125 $ 150 800-403-3807 वेबसाइट Debthelper.com 24-48 बजे। $ 145 $ 145 800-920-2262 वेबसाइट हैंकॉक सामुदायिक विकास, इंक 1 सप्ताह $ 130 $ 130 877-284-4326 वेबसाइट आशा इंक 1 सप्ताह $ 175 एन / ए 888-776-0155 वेबसाइट मनी मैनेजमेंट इंटरनेशनल (एमएमआई) 1 सप्ताह $ 175 $ 175 877-908-227 वेबसाइट ग्रीनपैथ वित्तीय कल्याण 2 सप्ताह $ 199 $ 199 888-860-4167 वेबसाइट स्पष्ट बिंदु वित्तीय समाधान 2 सप्ताह $ 175 एन / ए 877-877-1995 वेबसाइट

परामर्श टर्न टाइम अनुमानित हैं और अंतिम अपडेट 07/07/2021

अपने रिवर्स मॉर्टगेज काउंसलिंग सर्टिफिकेट प्राप्त करने के लिए कदम
अपने पूर्व-परामर्श दस्तावेज़ सेट का अनुरोध करें (ऋण तुलना, समापन लागत कार्यपत्रक, परिशोधन अनुसूची, तालक - कुल वार्षिक ऋण लागत) शामिल है) क्या ये अनिवार्य दस्तावेज उपलब्ध हैं: "आपके परामर्श सत्र के लिए तैयारी" और एनसीएए पुस्तिका शीर्षक वाला एचयूडी दस्तावेज़ "घर रहने के लिए अपने घर का उपयोग करें" (.pdf संस्करण नीचे दिए गए) यह निर्धारित करें कि क्या आप व्यक्ति में परामर्शदाता देखना चाहते हैं या फोन द्वारा परामर्श प्राप्त करना चाहते हैं चारों ओर कॉल करें और परामर्शदाता उपलब्धता और मूल्य निर्धारण की जांच करें। कुछ परामर्श एजेंसियां ​​केवल भुगतान को स्वीकार करती हैं जबकि अन्य आपको अपना शुल्क रिवर्स मॉर्टगेज क्लोजिंग लागत में रखने की अनुमति देते हैं आपकी परामर्श समाप्त करने के बाद आपको मेल में आपके प्रमाणपत्र की तीन प्रतियां मिलेंगी और आपके परामर्शदाता फ़ैक्स रखने या प्रमाणपत्र की एक प्रति को अपने ऋणदाता को ईमेल करने का विकल्प होगा

में व्यक्ति एचईसीएम परामर्श लोकेटर

हमारे नवीनतम इंटरैक्टिव मानचित्र को खोजें जो कि व्यक्तिगत उपलब्धता के साथ पास एचयूडी अनुमोदित एजेंसियों को रेखांकित करता है।


आपके परामर्श सत्र की तैयारी (पीडीएफ फाइल, 4 पेज)
होम ™ पर रहने के लिए अपने घर का उपयोग करें (पीडीएफ फाइल, 26 पेज)

निहित ब्याज वाले लोगों के लिए परामर्श
उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता के लिए बंद करने से पहले स्वतंत्र रिवर्स बंधक परामर्श की आवश्यकता होती है, जिनके पास बंद होने पर निहित रुचि होगी
वकील की शक्ति या अभिभावक / संरक्षक को किसी भी उधारकर्ता (ओं) या निहित स्वामी (ओं) की ओर से परामर्श दिया जाना चाहिए जो कानूनी रूप से अक्षम हैं। (नोट: इस समय सुविधा के लिए पीओए की अनुमति नहीं है) सीए और एजेड - परामर्श आवेदन से पहले पूरा किया जाना चाहिए TX - समापन से कम से कम 5 दिन पहले परामर्श प्राप्त किया जाना चाहिए। टेक्सास में एक परामर्श प्रमाण पत्र 180 दिनों के लिए मान्य है। नोट: अतिरिक्त आवश्यकताओं और समय के लिए राज्य नियम देखें।

परामर्श पूछे जाने वाले प्रश्न

रिवर्स मॉर्टगेज काउंसलिंग क्या है?


एक रिवर्स मॉर्टगेज पर परामर्श एक तीसरे पक्ष द्वारा आयोजित एक स्वतंत्र सत्र है। यह सभी रिवर्स बंधक ऋण के लिए एक आवश्यकता है। परामर्श का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि सभी उधारकर्ताओं और पति को समझें कि एक रिवर्स मॉर्टगेज क्या है और उनके दायित्वों को कब एक है।

रिवर्स मॉर्टगेज काउंसलिंग सर्टिफिकेट कितना समय है?



एक रिवर्स बंधक परामर्श प्रमाणपत्र 180 दिनों के लिए मान्य है। अधिकांश राज्यों में एचईसीएम ऋण के लिए, प्रमाणपत्र संख्या संख्या असाइनमेंट पर चालू होना चाहिए, लेकिन प्रमाणपत्र समाप्त होने पर ऋण बंद कर सकता है। टेक्सास जैसे कुछ राज्यों में, उदाहरण के लिए, प्रमाणपत्र को समाप्त होने के समय अप्रत्याशित होना चाहिए या उधारकर्ता को ऋण समापन से पहले एक और परामर्श सत्र पूरा करना होगा।

रिवर्स मॉर्टगेज प्राप्त करने की आवश्यकता क्यों है?


एक रिवर्स मॉर्टगेज लोन एक जटिल वित्तीय साधन है और इसलिए उपभोक्ता के लिए सुरक्षा के रूप में परामर्श की आवश्यकता होती है। एफएचए और रिवर्स मॉर्टगेज लैंडर्स को यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि सभी रिवर्स बंधक आवेदक वास्तव में समझते हैं कि एक रिवर्स मॉर्टगेज क्या है और एक घर के मालिक के रूप में उनकी आवश्यकताओं को रिवर्स मॉर्टगेज प्राप्त करना।

रिवर्स मॉर्टगेज काउंसलिंग को पूरा करने के लिए कौन आवश्यक है?

ऋण पर सभी उधारकर्ताओं के साथ-साथ किसी भी गैर-उधार लेने वाले पति-पत्नी को सलाह दी जानी चाहिए। इसके अतिरिक्त, एक जीवन संपत्ति या किसी भी अन्य पार्टियों के किसी भी शेष व्यक्ति जो संपत्ति के लिए शीर्षक रखते हैं और जो उधारकर्ता नहीं हैं, को रिवर्स मॉर्टगेज के लिए भी परामर्श दिया जाना चाहिए।

रिवर्स बंधक ऋण के लिए जिम्मेदार वारिस हैं?

उधारकर्ता या उनके वारिस को रिवर्स मॉर्टगेज लोन के लिए कोई व्यक्तिगत देयता नहीं है। रिवर्स मॉर्टगेज लोन के लिए एकमात्र संपार्श्विक संपत्ति है। यदि संपत्ति का मूल्य रिवर्स पर अर्जित ऋण संतुलन से कम है, तो उत्तराधिकारी को रिवर्स मॉर्टगेज लोन के संतुलन को पूरा करने की आवश्यकता नहीं है और केवल ऋणदाता को फौजदारी के एक विलेख में हस्ताक्षर कर सकते हैं और आगे के साथ आगे बढ़ सकते हैं दायित्व।

आपके परामर्श सत्र के बाद क्या होता है?

आपके परामर्श पूरा करने के बाद आपको पूर्णता का प्रमाण पत्र भेजा जाएगा (नमूना प्रमाणपत्र देखें)। यदि आप ऋण की प्रसंस्करण के साथ आगे बढ़ना चाहते हैं तो इस परामर्श प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए और आपके ऋणदाता को वापस कर दिया जाना चाहिए। कोई भी तीसरी पार्टी सेवाओं का आदेश नहीं दिया जा सकता है, जैसे मूल्यांकन, शीर्षक, एस्क्रो, जब तक ऋणदाता को हाथ में हस्ताक्षरित प्रमाणपत्र नहीं है।

CA Homeowners के लिए अतिरिक्त दस्तावेज

सीए रिवर्स मॉर्टगेज वर्कशीट गाइड (पीडीएफ फाइल, 2 पेज) बंधक ऋण आवेदक को रिवर्स करने के लिए सीए महत्वपूर्ण नोटिस (पीडीएफ फाइल, 1 पेज)

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Asklo ™ परामर्श q& एक श्रृंखला से पूछें
यहां एक रिवर्स मॉर्टगेज कैसे काम करता है - एरलो ™ द्वारा (2021)
रिवर्स बंधक ऋण प्रक्रिया के लिए 5-चरण गाइड

पोस्ट शीर्ष 10 रिवर्स बंधक परामर्श एजेंसियां ​​(नि: शुल्क& ऑनलाइन उपलब्धता) सभी रिवर्स मॉर्टगेज पर पहले दिखाई दी।